来源时间为：2017-11-26
江苏正在规划建设“1 3”重点功能区，南通是全省唯一同时在两个功能区承担重任的设区市。24日，参加南通市在沪城建项目合作恳谈会的上海基建行业企业家和地产开发精英，在全方位了解南通未来城市发展规划后感叹，多重战略机遇的叠加，让南通又一次站在了时代发展的“风口”。
城建项目，与沪企深度合作
目前，南通市正在积极推动中央创新区、轨道交通、铁路西站片区、滨江片区、生态修复、区域治污等重点项目开发建设。未来几年，南通市将围绕建设“重要区域性综合交通枢纽”和“宜居宜业富有魅力的花园城市”的定位，统筹推进过江铁路、空港、高速路网、高等级航道、轨道交通建设，加快构建“外成环、内成网”的交通格局和江海河、公铁空无缝衔接的枢纽型网络型集疏运体系，全面优化江海特色鲜明、山水格局清晰、城市绿荫环抱的城市环境。所有这些，都为有志于投资城市基础设施建设运营的上海企业家们提供了不可多得的良机。
在研究区域治污的规划、循环产业示范申报、轨道交通、城市快速路等项目，以及南通中央创新区规划、咨询、设计业务等多方面，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司与我市已进行了深度合作。该院院长张亮说：“南通已进入城市环境和生态环境提升的快车道，南通人民生活将会享受到更加生态、绿色、环保、低碳的环境。”
2003年，上海大众公用事业（集团）股份有限公司与南通煤气公司合资组建南通大众燃气公司，如今南通市使用清洁天然气的用户已从4万变成42万。大众公用董事局主席杨国平对当前合作成果表示满意，并期待未来与南通在公共事业方面进行更广泛合作。“特别是在煤锅炉改造、车用天然气、天然气发电等方面，我们会积极配合有关部门，力争让更多用户享受到清洁能源，让南通天更蓝、地更绿、水更清。”
上海城开集团、上海中环投资、上海陆家嘴集团、上海城建集团、上海建工集团、上海城投集团等企业纷纷表示，“我们期待与南通有更深层次、更多领域的合作，共同把南通未来蓝图绘入现实。”
建筑行业，向信息产业延伸
南通素有“建筑之乡”的美誉，拥有特级资质企业20家，获得国内建筑行业工程质量最高荣誉奖——“鲁班奖”100座，稳居全国设区市之首。近年来，南通建筑企业把转型升级作为“二次创业”的着力点，积极向智慧建筑、绿色建筑、装配式建筑发展，向轨道交通、道路桥隧、设备安装等领域延伸，向综合型大土木建设拓展。
此次恳谈会，市政府专门组织南通部分特级资质建筑企业、一级资质企业以及安装、设计单位赴沪参会，搭建南通建筑企业与上海同业之间的合作平台，促成更多的合作机会，力争推动双方在更高起点、更深层次、更广领域推进交流合作，努力实现互利共赢，共同推进转型发展。
张亮认为，作为国内知名的建筑之乡，在市政建设，包括轨道交通、隧道、黑臭水治理等方面，南通建筑企业还有广阔的市场空间。他建议，南通建筑企业应向上下游产业延伸，尤其是加大建筑信息模型技术推广、装配式建筑发展，加强向市政工程、道路桥梁等领域拓展。
“我相信，南通企业能在这次城市发展中获得更多成长机会，我们市政总院也很愿意加强合作，共同实现华丽转变”，张亮说。
投资洼地，沪上房企兴趣浓
近年来，南通市在着力满足中低收入群体基本住房需求的同时，按照国家房地产调控总体要求，本着“合理供地、合理地价、合理房价”的思路，科学引导，有效监管，供需基本平衡，南通市房地产市场保持平稳健康发展的态势。
“南通是一座城市发展和地产发展良性互动的城市。目前已推出部分经营性用地，供在座各位研究、选择，欢迎在座房企进入南通市场。”恳谈会上，副市长吴永宏向房地产开发企业进行推介。
一些沪上房地产企业认为，在长三角城市群的城市结构中，以上海为龙头，西面辐射较近的有南京、杭州城市群和北面以南通为北大门的城市群。当前在这四个城市所围绕的城市群，“南通处于洼地位置，投资机会、人口导入机会、产业协同机会非常大，很适合企业投资发展。”
九龙仓、和记黄埔、龙湖地产、仁恒、金地、宝龙等尚未进入我市房地产市场的著名房企，现场向南通市国土和规划部门索取城建规划资料，表示出浓厚的投资意愿。
上月，绿城集团以总价25.67亿元连夺港闸区两宗住宅用地，继开发玉兰公寓多年后，再度回归南通房地产市场。该集团华东区负责人表示，下一步将加大在通投资力度，为南通市民开发优质住宅。
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