南通网2010/10/2808:27
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
尽管我市楼市调控细则尚未出台，但受国内二次调控等大环境的影响，市区住宅交易呈明显下滑趋势。据统计，十月第三周，18日至24日，市区住宅共成交332套，成交面积52454.42平方米，相比上周下降了三成。
从9月起，市区住宅以及非住宅交易均有大幅度上升。据统计：今年9月份，市区住宅成交量近600套，比8月增长了120多。进入十月以来市区住宅成交量继续呈上升趋势，十月周，市区住宅共成交215套，成交面积26406.3平方米。第二周，市区住宅共成交447套，相比上周环比上涨了107.91，成交面积为52454.42平方米。上周，市区住宅成交332套，成交减少117套，成交总面积减少10176.96平方米，其中，位于东城区的恒盛豪庭成交54套，成交面积为6322.45平方米；开发区金水湾花园成交40套，成交面积为5251.25平方米。
由于商业项目不受调控影响，很多原本投资住宅市场的购房者将目光转向商业项目，开发商此时也适时开盘，因此市区非住宅交易呈明显上升趋势，上周成交68套，为上周的4倍，成交面积比上周增加1482.27平方米。
业内人士分析：随着我市各项楼市调控政策出台，房地产市场会进入一个调整期，调整将围绕着抑制投资、鼓励自住这条主线展开。
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