鈥冣�冎泄〗ú空咦椅被岣敝魅喂嗽撇?1日在海南省三亚市指出，下半年中国房地产市场会走稳，全年销售量和土地价格有望创出历史新高。
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鈥冣�児嗽撇窃诓♀�?1世纪房地产论坛第16届年会期间接受中新社记者采访时做出上述判断的。
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鈥冣�児嗽撇衔康夭谐∮肫渌凳怯龅焦盏悴蝗缢凳墙攵讨芷诘幕芈浣锥巍Ｋ赋觯泄康夭谐∥蘼凼窍刍故峭蹲剩嬖谝桓?年（40个月左右）的短周期。房地产市场在这一周期中，会出现从回暖反弹到见顶，再到降温的全过程。今年3-4月份销售、投资等数据冲顶，意味从去年一季度以来的上升周期已经完成，此后一年半左右楼市将以降温为主基调。
鈥冣�児嗽撇げ獬疲?017年，房地产销售或将明显放缓，甚至出现负增长。销售回落主要因为前期需求透支，但楼市下行的时期恰恰是购买力重新积蓄的阶段，此后又会出现回涨的情形。
鈥冣�児嗽撇赋觯衲晟习肽曷ナ械耐赡苋梅康夭勖婊锏嚼沸赂撸?013年。数据显示，2013年中国商品房销售面积约13亿平方米，是有统计数据以来的峰值。此外，在一二线楼市“地王”频出的状况下，土地价格也有望创出历史新高。
鈥冣�兘衲晔怯惺芬岳锤呒邸暗赝酢迸某鲎钗械氖逼凇＞葜性夭臣疲?016年上半年，全国主要城市出让单宗土地超过10亿元人民币的地块有219宗，其中109宗溢价率超过100，167宗溢价率超过50。
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