相较于其他城市如火如荼的土拍市场，南通今年是过于冷淡了些。据南通新浪乐居网不完全统计，从年初至今，南通仅有5宗重要地块出让：1月圆融港闸拿地、3月万科5.47亿港闸市北拿地、4月“1912酒吧街区”入驻港闸、6月碧桂园崇川高价拿地和9月南通兴通智慧产业园开发区底价拿地……
其中，最让人印象深刻的莫过于6月份的碧桂园崇川拿地，当时的竞拍标的R16012地块起挂价4310元/平米，多家房企经过长达3.5个小时的198轮报价“厮杀”，最终由碧桂园以6560元/平米的成交价拿下该地块，总耗资高达4.7亿元人民币，在当时的业界引起了不小的轰动。
风云再起众大牌房企争抢港闸一“鲜肉”地块
如今，风云再起，传奇或将再现。据国土资源局网站公告显示，位于港闸区友谊路西、永达路北的R16016地块将于10月20日出让，目前已经挂牌，起挂价3760元/平方米。
据悉，该地块使用权面积41950.32平米，为居住用地，建筑面积规定为92374.60平米，绿化率≥35，建筑密度≤19.5，容积率大于1.0小于等于2.202，产品或将打造成高层、洋房等普通住宅业态。
从地块的地理位置上来看，该地块正好位于北大街的核心区域，项目周边居住氛围浓厚，有万科公园里、华润中心、御景澜庭、友谊嘉御龙庭等楼盘，还有万科金域广场、华润万象城等商业配套毗邻，地块升值潜力颇大。
据传，万科、弘阳、中梁、华强、新城这几家房企目前没有新的储备地块，故早早就盯上了R16016地块这个“大鲜肉”。
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