来源时间为：2022-03-25
公诚管理咨询有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行委托，就进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行东都大厦2022年物业管理服务采购项目
2、项目编号：04-08-04A-2022-D-E05479
3、项目预算：人民币35万元
4、资金来源：单位自筹
5、采购形式：公开招标
6、资格审查方式：资格后审
1、项目概况：东都大厦位于南通市崇川区姚港路50号，总建筑面积18859平方米,其中地上总建筑面积15304平方米,地下室建筑面积3555平方米，北楼建筑高度约为91.05m(室外地面至屋顶）,南楼建筑高度约为43.00m（室外地面至屋顶）。本项目服务含上述所有楼体及室外面积，具体以实际为准。为满足员工办公需求，甲方需乙方提供稳定、持续、高品质的物业服务（不含餐饮服务）工作，以保证甲方正常的办公秩序。
2、项目内容及预算:乙方负责场院、办公大楼内外部公共设施设备、强弱电系统、上下水系统、消防系统、安防系统运行维护管理,建立公用设施设备档案及其运行、检查、保养等内业记录；确保系统运行、检查、维修和保养等记录齐全。项目预算：人民币35万元。
3、标包划分及中标人数量：本项目不划分标包；中标供应商数量为1家。
4、服务期限：一年。
5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上选择综合得分前三名的投标人作为中标候选人。若有效响应单位大于等于3家，则中标1家投标人；若有效响应单位少于3家，则该项目流标。
（一）投标人基本资格要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供营业执照正本或副本复印件）
2.本项目不接受联合体投标。
3.投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答申请人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函）
4.具备本地化物业服务能力，且在项目所在地有常设的维护机构及人员（提供营业执照或相关资质材料、办公场所的房产证或租赁合同等）。
（二）投标人及原厂不得存在下列情形之一：
投标人被责令停业或处于破产状态的；
2.投标人被招标人暂停或取消招标人招标项目投标资格，或被招标人评定为E级，或纳入招标人灰名单（尚未移出）/黑名单的；
3.投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4.投标人近5年（2017年至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；
5.投标人近5年（2017年至今）内被列入中国政府采购网(www。ccgp.gov。cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www。creditchina.gov。cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www。gsxt.gov。cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。
6.投标人近5年（2017年至今）内有行贿犯罪记录的；
7.投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
8.法律法规禁止的其他投标行为。
（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函）
四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)
标书发售时间：2022年3月25日起至2022年4月13日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）
4.1网络发售：诚E招电子采购交易平台（https://www。chengezhao。com/）。
4.2注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www。chengezhao。com/）进行项获取招标文件，已注册的供应商可直接报名参加。
1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（所有的附件可在网页首页查看）
2）“项目获取”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.1.1投标人报名”）
4.3招标文件费用：（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.2购买文件”。）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
1）网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；
2）电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“项目简称”）；
3）钱包支付：注册账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包支付”方式，用来支付文件费用。
4）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
4.4在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载文件即报名成功。
4.5售价：500元人民币（招标文件售后不退）。
投标截止时间：2022年4月14日09时30分。
开标时间：2022年4月14日09时30分。
投标及开标地点：江苏省南京市秦淮区堂子街41号通宇大厦901室开标室1。
本项目相关招标公告，仅在中国招标投标公共服务平台（http://www。cebpubservice。com/）、中国邮政集团公司官网（http://www。chinapost。com。cn/）上发布，其他媒介转载无效。
正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。
1、投标人在投标时，需交纳人民币柒仟元整的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到公诚管理咨询有限公司指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。
投标保证金账户信息如下：
开户银行：中信银行广州花园支行
开户名称：公诚管理咨询有限公司
开户帐号：3110910037672205479
2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由公诚管理咨询有限公司向中标人和未中标的投标人退还。
潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。
名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行
地址：南通市崇川区人民中路51号
联系人：龚笑微
招标代理：公诚管理咨询有限公司
地址：江苏省南京市秦淮区堂子街41号通宇大厦901室
联系人：叶泽锐（报名联系人）、黄小斌
电话：15036558484、13022565577
邮箱：gcmcjk@163。com
2022年03月25日
