眼下又到了夏季，虽说这几天的气温变化不定，但是都说“一场夏雨一次升温”。到了炎炎夏日，酷热难耐，加上多变的天气因素，购房者通常不太愿意跑东跑西实地看房买房，也就让夏季相对成了购房淡季。然而从另一方面来看，正是夏季，甚至是闷热、雷雨的天气，购房才能看出更多的门道，例如房间是否通风、墙面隔热效果如何以及室内防潮效果等，下面小编就为大家逐一介绍夏季买房的注意事项。
第一步：查看是否通风
看通风效果一定要去工地，一是看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角;
二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。
第二步：看采光
采光，是房屋的“灵魂”，最好自己实地多时段观察。因为采光的数据是针对楼房整体而言的，而置业者购买的是整体中的某一个。换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存在的日照问题就是100。更重要的是，夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。
推荐一：
1、在项目布局上，银洲皇家学苑充分考虑了楼间距，对此有下图为证，正如银洲官微君所说“让阳光洒满每一层，是对业主的真诚交代"——宽大的楼间距，保证每户都无遮挡！
2、同样，夏季买房需要考虑到通风效果，如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。在这一点上，银洲皇家学苑新推出的14#楼C3户型（104平三室两厅），南北通透；夏季也不用担心西阳台的雨水问题。
银洲皇家学苑14#楼C3户型鉴赏
项目最新动态
银洲皇家学苑14#楼新品5月14日正式加推入市，水岸好户型，长在公园旁，户型（建筑）面积分别为：97平米、104平米、118平米、126平米和143平米。皇家学苑低密度17层小高层住宅，83-143㎡全面积段户型，在售房源价格约7000-8000元/平米，具体一房一价，购房交1万享3万优惠。皇家学苑车位价格约6.3万/个，交3千享2万优惠。具体详询售楼处。
《别囧啦！夏季买房置业南通看这六点就足够！》相关参考资料:
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