来源时间为：2018-08-16
據市住建局最新數據顯示，上月，我市商品房單月銷量環比增長。前7個月，全市商品房銷量呈現小幅回落。
單月銷量創新高，前7個月銷量同比小幅回落。7月份，受睿園、悅園兩個樓盤新盤銷售影響，當月共計銷售商品房1216套，創今年以來單月銷售最高紀錄。7月份銷售面積13.67萬平方米，環比增長38.5，銷售金額18.8億元。其中住宅1101套，市區981套﹔面積12.84萬平方米，市區11.62萬平方米﹔商辦類面積0.83萬平方米，市區0.72萬平方米。1至7月份，全市累計銷售5655套，面積68.23萬平方米，同比減少4.2﹔銷售金額84.61億元，同比增長12.21。其中住宅5114套，面積63.45萬平方米﹔商辦類面積4.78萬平方米。市區累計銷售4313套，面積52.98萬平方米，同比增長10.33﹔銷售金額75.81億元，同比增長31.36。
二手房因總價偏高，交易量受到影響。1至7月份，我市二手房共交易發証4999套，同比減少19.84﹔面積55.44萬平方米，同比減少18.6。其中：住宅交易發証4563套，同比減少23.84﹔面積44.5萬平方米，同比減少28.72。
商品房銷售價格環比增長，市區商品房銷售價格環比微降。據統計，7月份，全市商品住宅成交均價為每平方米13918元，環比增長1.68﹔不含全裝修住房及別墅均價為每平方米8896元，環比增長10.43。7月份，市區商品住宅成交均價為每平方米14430元，環比減少3.34﹔不含全裝修住房及別墅均價為每平方米9419元，環比增長2.79。
前7個月，全市新上市商品房較少。據了解，1至7月份，全市商品房及保障房新開工面積82.77萬平方米，其中城區73.69萬平方米，區鎮9.08萬平方米﹔竣工面積75.19萬平方米，其中城區65.38萬平方米，區鎮9.81萬平方米。7月份，全市商品房及保障房新開工面積31.78萬平方米，其中城區31.78萬平方米，區鎮無新開工面積﹔竣工面積12.74萬平方米，其中城區9.04萬平方米，區鎮3.7萬平方米。前7月，全市批准預（銷）售商品房530套，面積5.02萬平方米，環比減少47.05。
據悉，預計8月下旬，市區有萬科翡翠甲第、雅居樂中央公園等多個樓盤進入預售期，其余樓盤將在9、10月份上市。據記者了解到，目前，在售樓盤中最高的成交均價為玉園（高層全裝修），每平方米16808元﹔毛坯房成交均價最高的是北海幸福苑，每平方米為9475元。（陳亞東陳海燕）
