买房和租房到底哪个更划算？当下又有多少人能接受租房过日子的观念？国务院近日出台了《发展租赁市场的指导意见》，无论对租户还是房东，其中都有不少红利干货，来看南通记者的调…
买房和租房到底哪个更划算？当下又有多少人能接受租房过日子的观念？国务院近日出台了《发展租赁市场的指导意见》，无论对租户还是房东，其中都有不少红利干货，来看记者的调查。
都说房价高，买不起，那你是否愿意用租房代替买房呢？
以一套两室一厅，市场售价一百万的房子为例，目前市面上租赁的均价在1500元，抛开通货膨胀等其他因素，买一套房子的钱可以租赁66年。
相比住房供需矛盾凸显的一线城市，无论是住房买卖还是租赁市场都相对平稳。
个人出租月收入3万元以下2017年底前免征增值税
这次出台的《意见》明确指出在税费方面，对个人出租住房的，由按照5的征收率减至按1.5缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前免征增值税。记者从税务部门了解到，目前已经开始执行免征1.5的增值税。
《意见》中还提到鼓励新建租赁用房，政府有序引导土地、资金等资源合理配置，开展租赁住房建设；允许将商业用房改建为租赁民用房，水电气价格按民用标准执行。
