说到南通上半年的房价，不乏“多盘房价飙升”、“单价暴涨逼近2万”、“库存告急”、“去化9成”等新闻，据南通新浪乐居最新统计，南通上半年涨幅达2.28，而6月的房价已经达到8456元/㎡。那么南通各县区的房价到底是上涨到何种程度？谁是真正的涨价王？为此小编做了一番整理，不妨来一探究竟！
新浪乐居讯说到南通上半年的房价，不乏“多盘房价飙升”、“单价暴涨逼近2万”、“库存告急”、“去化9成”等新闻，据南通新浪乐居最新统计，南通上半年涨幅达2.28，而6月的房价已经达到8456元/㎡。那么南通各县区的房价到底是上涨到何种程度？谁是真正的涨价王？为此小编做了一番整理，不妨来一探究竟！
启东海安“逆袭”房价赶超港闸崇川均价破万稳守第一
纵观南通各区域房价，单价基本仍然处于万元以下，只有崇川区的房价突破万元，达到11573元/㎡，由此也可以证明崇川区房价的保值性，无论是在楼市冷清的前两年还是在房价回暖的今年，崇川区依旧保持着第一名的位置。而第二名被海安以8533元/㎡摘得，启东以8325元/㎡的均价位居第三，分别超过港闸近500元/㎡及300元/㎡。纵观南通各区域上半年房价涨幅，其中以海安县涨幅2883元/㎡最高，成为“涨价王”，其次为港闸区1928元/㎡，而只有如东县出现下跌现象，以涨幅-91元/㎡垫底。
究其原因，离不开启东的地理位置的优越性。启东与上海一衣带水、桥隧相接，在规划、产业和功能等方面与上海深度对接，为接轨上海探寻着路径和方向，这无疑成为推动启东房价的重要原因之一。此外，品牌房企的进驻，如启东（碧桂园、银洲、恒大等）、海安（苏建等）不断进驻，都在一定程度上拉动了量地区的房价。
港闸区“量价齐升”逾越开发区成“升值王”
港闸区近几年来在城市建设不断，多大腕竞相进驻，成为南通人民的热点关注对象。而其楼市也极为火爆，可以说几年前的港闸楼市依旧处于“以价换量”的时代，成交量上的收获颇丰在很大程度上来自于“价格优势”。那时港闸的发展还处于起步阶段，而随着五水商圈的规划建设，万达广场、宜家、1912等大腕的进驻使得港闸成为南通市区最具潜力的区域，因而也在很大程度上带动了房价，使其“量价齐升”。如今在港闸买房的人更多得是看中该区域的“升值潜力”。而据最新房价显示，港闸区6月份的房价为8041元/㎡，与开发区6061元/㎡的房价相比，有着绝对的优势。如果说崇川区是“保值王”，那么港闸区就是“升值王”。
