声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
说到南通的土豪，自然就离不开别墅，别墅是能够带来比住宅更高享受的居住场所，只要是经济水平到达一定层次的有钱人，都会置办一所属于自己的别墅。
【新浪乐居讯】南通近几年来的发展速度惊人，城市面貌也发生了翻天覆地的变化。各区综合体、商业街崛起。而南通人民的生活水平也极大提升了，从十几年前到处田野乡道，到如今商品住宅楼的遍布，足以说明南通人的生活质量。那么说到南通的土豪，自然就离不开别墅，别墅是能够带来比住宅更高享受的居住场所，只要是经济水平到达一定层次的有钱人，都会置办一所属于自己的别墅。
说到别墅，在传统观念里，它们主要是远离市中心、遍布于郊区。因为市中心没有足够的土地用于建造别墅，并且很多有钱人之所以选择别墅主要是用于周末休闲放假，因此远离城市喧嚣的郊区似乎更加具有吸引力。但是随着经济的发展，别墅在慢慢靠近市中心，实用性在逐渐增强，越来越满足更多人的需求。下面就随小编来看看南通市三大区域的别墅群主要遍布在哪里？哪个区域的别墅最多而南通土豪的选择又有什么不同呢？
TOP1开发区别墅项目数量名列第一未来有望荣升“土豪区”
细数南通市三大区域的别墅项目数量，不难发现开发区最多。原因主要归结于开发区的发展进程，在南通三大区中，开发区的发展起点较晚。因此区域规划相对于主城区而言更加合理，并且可用面积相对较多，也就造成了开发区建造别墅的前提条件。而从传统别墅的角度来看，开发区距离市区较远，更加适合周末休闲，也就自然符合别墅的原始用途。据不完全统计，开发区在售的别墅项目总计15个，价格从6000元/㎡—13000元/㎡不等，以下为开发区各个别墅小区的位置分布图。
点击图片可查看高清图
从项目的集中程度上看，开发区的别墅项目主要分布在开发区与崇川区的分界处及开发区的中心。而开发区与通州区交接处仅涵盖2个项目。而从道路上看，别墅项目主要分布在星湖大道上。其中别墅最密集地带为崇川开发交界处，可以说此地段是开发区土豪集聚地。
TOP2崇川虽处市中心别墅项目也不甘示弱
别墅项目数量排名第二的为崇川区，崇川区作为南通的市中心，地价昂贵。因此土地主要用于商业及高层住宅，别墅区相对较少。那么，现有的别墅项目价格自然也不菲。据不完全统计，崇川区总计在售别墅项目10个，在价格上，除了少数项目低于10000元/㎡，绝大多数项目价格12000元/㎡以上，可以说真正的高端项目，以下是崇川区别墅项目分布图。
点击图片可查看高清图
从崇川区别墅项目的分布状况来看，崇川区的别墅项目主要分布在城山路附近，其余项目分布较散。而从价格上看，分布在崇川核心地带项目的价格要远高于其它区域。在崇川这样一个寸土寸金的区域，别墅项目显得更加弥足珍贵，试想未来的别墅项目可能会越来越向边缘发展！
TOP3港闸定位中端住宅备受南通年轻家庭欢迎
纵观港闸区近几年的发展，各种住宅、商业项目崛起。而港闸的住宅成交量在2015年位居三区第一，原因不仅在于港闸各大项目的进驻，带动了其快速发展。同时在于港闸的房价，定位于中端住宅项目使得港闸的住宅价格基本保持在5000—6000元/㎡左右。而这样的房价加上其未来的发展前景，成为年轻家庭的首选，可以说是炙手可热。据不完全统计，港闸区别墅项目总计仅仅3个，并且有2个项目刚刚开发，在售价上还未对外公开。而目前在售的雨润的别墅售价也仅仅在6000元/㎡。
从港闸的在售的别墅项目来看，港闸目前就住宅方面以中端为主，在别墅项目上有所欠缺。而未来港闸会加大别墅项目的建造还是继续保持经济型住宅，还有待观察。但无论如何，港闸区在2015年在城建上取得的成绩是有目共睹的，未来必将有无限的上升空间。
