来源时间为：2020-07-22
骚操作！南通这家楼盘卖了6年，迟迟不开盘，急坏买房人
2020-07-2219:50:13
南通楼市说说
在南通，有不少老盘因为被限价，让买房人趋之若鹜，例如：国城璟府、江山鼎、中兴兰溪荟。
近期星姐在盘点南通限价老盘时，发现还有些楼盘，销售期长达好几年，一直在卖房，却还是没卖完，位于开发区的江山鼎就是其中之一。
从微信咨询江山鼎开盘的朋友，也可以看出来，这个“鸡腿盘”多少人在候着，抢着要买！但就是一拖再拖，迟迟不开，急死一群人~
捂盘2年多，买个“刚需盘”咋那么难！
2014年，江山鼎首次开盘，至今已达6年之久。早前放风说今年上半年就开，结果又是一个“狼来了”，太不靠谱！
从销售口中获取到的信息分析，江山鼎项目目前以耀江广场为重点，主要售卖商铺，住宅由于价格未能备案下来，一直这么拖着。且自疫情至今，售楼处一直大门紧闭，在楼市异常火爆的情况下，江山鼎能这么淡定，客户也不接待，也是相当佛系了！
项目上期开盘均价9800元/㎡，按照目前开发区及周边二手房的市场行情，三期起码也要卖1.7-1.8元/㎡，但由于是限价盘，拿地较早，星姐预测，三期高层顶多1.1-1.2元/㎡，这也是很多人等的原因（这个价格现在上哪买，买到就赚一辆大G）！
目前江山鼎二手房价格
据悉，江山鼎三期高层将加推7#、9#、13#、14#，一梯两户，18-21层的高层房源，共计200多套，毛坯交付。
而且，星姐前几天路过江山鼎，发现三期高层建的已经快封顶了，西边地块规划的别墅跟洋房还尚未动工，小区一期都满5年了，房子还没建完，你说这叫的什么事儿？！
不过，哪怕开盘时间再磨叽，要买的人随时在线~
躺赚几十万，兰溪荟中签者羡煞旁人
2019年12月，中兴兰溪荟“开盘事件”震惊南通乃至全国楼市。576套房源中，大半被人为内定！因后台操纵选房一度遭公开曝光并被重罚，认定选房无效。
月初，神盘“中兴·兰溪荟”重新入市。公众摇号直播被大部分网友、购房者关注！据说，很多锁资的准业主们直接到现场，亲自盯摇号现场！毕竟被耍过一次，绝不能掉以轻心！
8人抢一套，中签率仅12！很幸运的是，我们濠滨网友幸运中签，说这次摇号很公平公正，羡煞一群人。买的142平，总价180万，包含车位，躺赚几十万，简直比中彩票的心情还要激动！
此次摇号只针对，之前预约或验资的客户，要知道有多少人想买都没机会！由于违规操作房源被限售，需满五年才能脱手，但对于这笔稳赚不赔的买卖，等个几年又何妨呢，届时地铁一通车，区域配套更加完善，卖还是很容易的~
2万 时代，开发区已无刚需一席之地
纵观开发区目前在售楼盘，除了时光漫城高层15800元/㎡（7月21日加推，1839人抢购216套房，有土豪一连锁资20个号，高达千万，为了能买到下了不少血本），其它都在1.8万/㎡以上。
其中远处宸樾距离首开不到20天，立即加推小高，价格跟上期洋房持平，高层卖出洋房价，真是让人措手不及，也达到了加速洋房去化的效果，一举两得！
现在除了卓越府未开盘（预计7月底加推），整个能达板块房价已全面进入2万时代。而近两年开发区发展迅速，点滴变化肉眼可见，配套的完善、丰富的商圈、交通的便利等都增加了开发区居住舒适感。
对于刚进入社会工作的青年置业者们来说，手上资金不多，所以也更加倾向于满足居住需求的刚需置业，那么在开发区有没有这样一个总价不高，又能安放生活的住宅呢？
江山鼎或许是个不错的选择，只要你有耐心等，好运也许会降临哦~
