随着人们购房日趋理性，“金九银十”已经成为过去式。这个十一黄金周，楼市没有出现往年同期的火爆。不过受今年各种利好政策的影响，楼市交易量整体回暖，相比前两年平稳上升。
市民王先生夫妇在打工，一直是租房子住，早就想买一套属于自己的房子，但是过高的房价和摇摆不定的楼市让他迟迟没出手。最近了解到房价比较稳定了，政府又出台了降息的利好政策，所以他近期一直在看房。
和王先生一样，成老伯也是观望了许久。老房子太小，想换套大的。他觉得现在是买房的好时机。
经过前两年的低迷，现在的楼市终于回归了理性。价格小幅降低，交易量保持平稳。
据房管局备案资料显示，今年以来受政策环境影响，商品房销售一直高位运行，成交价格虽有所下降，但库存消化明显，普通商品住房的期末可销售面积处于三年以来最低水平。炒房一族的泡沫被挤压出去后，逐步回升的交易量中刚需和改善型购房占了很大的比例，此外学区房也是购房热点。
今年1-9月，市区共销售15713套，总面积196.57万平米，同比增长26.57；从区域板块看，港闸区销售面积57.03万平米；崇川区54.63万平米；通州区47.44万平米；开发区为37.47万平米。
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