来源时间为：2019-1-1
近几年，关于学区房，是愈炒愈热......为了孩子能上到心仪的学校，家长们往往不惜花费重金购置，关于“天价学区房”的新闻，越来越多↓↓↓
南京老破小学区房，1480万成交
▼
杭州某学区房，10万元/㎡
▼
南通某学区房，312.5万
首次拍卖更是以340万元成交~
▼
北京某学区房，46万元/㎡
这价格也太吓人了~
▼
......
但是最近，有部分地区实施新政，房产将不再一一对应一所学校，在网上引起了热议——
近日，北京海淀区突然甩出重磅炸弹：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
也就是说，今年1月开始，新买的房子将不再对应固定的学校。
“多校划片”是指，一个小区对应多个小学、初中，让买了学区房的家庭也不能确定到底能上哪个学校，目的是通过这种方式让学区房降温，把就近入学落到实处。
除了海淀区，还有东城区、丰台区等，去年也有相关政策出台——
东城区——入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自今年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片入学。
去年9月1日起，丰台区就逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。
朝阳教委规定，2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。
“单校划片”“多校划片”，一字之差，就大幅降低“择校”可能。
“多校划片”即统筹两所及两所以上的学位资源（其中包括优质资源），根据个人需求和志愿进行统一公平分配。
也就是说，“多校”中既有传统的“名校”，也有一般学校，买“学区房”并不一定能进入“名校”就读。
西安此前也出台相关规定
无独有偶，去年西安三部门印发通知联合发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》。
令各房地产开发企业在广告宣传中，应严格按照《房地产广告发布规定》等要求正确宣传，不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺。
把房产与学区“脱钩”，就意味着“学区房”的概念不成立了，开发商也不能用此作为宣传噱头。
相信家里有学生的家长都知道，学区房学位房一直是房地产销售的一大噱头，学区房和学位房一般要比同一个区其他的普通房子价位高好几倍，而且经常还是一房难求，此次的通知对学区房学位房来说是一个不小的打击！
有人或许会说：只是北京这么搞，我们这也会这么搞吗？
北京作为首都，具有很大的样板作用。北京突然出手，打响公平教育第一枪，必将引发全国一片效仿的风潮。
已有城市开始接力实施！
1、住建部会同其它八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。
这份通知要求，在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，目前已选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
2、《沈阳市住房租赁试点工作方案》出台，《方案》规定，积极推进购租同权。建立承租人居住证权利清单，不断扩大承租人权利。
2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面，享受公共服务，实现购租同权。
无论你是不是学区房，只要在被划片区范围内，子女都可以入学，享受同等权利。即使买了学区房，孩子可能被“电脑派位”到其他学校。
这样的整改新规，不仅对子女教育来说是公平的，对房价甚至也能起到较好的抑制作用~南通的家长，你们怎么看呢？
当然这样的新规，在网上也引起的一波热议，我们来看看——
今日四碗妹搜集整理了一些，部分热门学区房房价，大家可以参照对比下——
注：表格中仅盘点部分学校的部分学区房，房价数据参考自安居客，仅供参考，具体数据以售楼处及房东报价为准。
一附&一中双学区
小区名称
1月房价（元/平）
比上月
五一新村
18003
1.56↓
天安花园
24905
0.65↓
兆丰嘉园
25243
0.73↑
益兴名流府
31280
0.94↓
海港新村
19498
1.21↑
城山花园
20166
0.38↑
城山家园
20141
0.05↑
新城小区
29578
0.24↓
绿城玉兰公寓
33924
0.01↑
苏建学府雅居
34527
0.24↑
星光耀广场
32761
1.21↓
前景花苑
20925
2.11↑
天都花苑
19880
2.14↓
凤凰莱茵苑
25402
0.75↓
中南世纪城
24395
0.38↓
中南七星花园
26026
0.7↓
新城东苑
20895
0.01↑
二附&启秀学区
小区名称
1月房价（元/平）
比上月
润友大厦
27531
1.24↓
华能苑
26121
0.39↓
濠南君邑
34179
0.84↑
启秀花园
26224
0.50↑
启秀南苑
27931
0.01↑
名都广场
23759
0.94↓
白家园
30683
1.07↓
城中&三中学区
小区名称
1月房价（元/平米）
比上月
翰林府
40931
0.12↑
濠南路32号
20538
4.85↑
锦绣苑
27041
3.47↑
文峰怡景苑
37365
0.07↓
文峰北苑
27504
0.19↑
文峰花苑
28374
1.25↑
文峰新村
27236
0.56↓
森大蒂花苑
25318
1.61↓
东苑小区
26718
1.21↓
王府大厦
24229
0.2↑
和兴花苑
27456
2.53↓
众和花园
24121
0.50↑
天馨花苑
26831
1.95↑
银花苑
27659
0.57↓
望江楼新村
28241
0.82↓
宏丰苑
26421
3.93↑
新海通花园
24664
0.19↑
南园路18号
26147
0.17↓
南园路19号
27932
0.58↑
南园路20号
29046
0.01↑
湾子头新寓
29019
0.29↓
中天福邸
30668
0.36↑
晏园凤凰汇
31468
0.01↑
全景大厦
37837
1.03↓
学区房的威力太可怕了！
目前来看，南通目前学校周围学区房与该地段的房价差距还不是特别大，房价的高低还是取决于小区的老旧、地段以及配套设施。
让房子归房子，让教育归教育。
让房子真正回归到居住属性，
不再背着学区的光环。
