来源时间为：2017-11-06
今日（11月06日）11时04分,南通市通州湾示范区一宗其他普通商品住房用地，最终被南通晨鸣中锦置业有限公司2.08亿元的价格收入囊中。TCR17110地块成交单价2695元/㎡。
腾讯南通讯今日（11月06日）11时04分,南通市通州湾示范区一宗其他普通商品住房用地，最终被南通晨鸣中锦置业有限公司2.08亿元的价格收入囊中。TCR17110地块成交单价2695元/㎡，溢价率81.48，楼面价1497元/㎡。
竞拍前的报价
据南通国土资源局挂牌公告信息显示，TCR17110地块位于通州湾示范区长江路南、珠海路东，起始价1485元/㎡，不设最高限价，地块面积77205.0平方米，建筑密度小于25，容积率大于等于1.5小于等于1.8，绿化率大于35，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。
据悉，“通州湾”泛指南通滨海园区及其周边地区，其本身不是地名。南通整合如东、通州、海门三地的部分沿海地区统一开发建设后建立南通滨海园区，因其主要区域位于通州，民间为了方便称呼，把南通滨海园区也称之为“通州湾”。南通滨海园区位于长江入海口北翼、江苏沿江经济带与沿海经济带的“T”型交汇处，是南通市委市政府倾全市之力打造的沿海新区,与上海市区直线距离90公里，是长三角北翼最具开发潜力的海湾。园区近期规划范围总面积约585平方公里。其中，陆域部分292平方公里，海域面积293平方公里。远期规划控制总面积约820平方公里。
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