（编辑张之潇）每个城市发展扩张方式都是由市中心向四周散发，但是无一例外都会有一个投入最高、发展潜力最大的区域，比如上海的浦东、南京的河西、苏州的园区等等。这些区域都有一些共同特点：
1、大规模的空地易于做高规格大范围的新域规划；
2、毗邻老市中心易于城市人口流动；
3、大型城市建设发展商云集易于高端规划的执行落地。
南通，也正有这样的存在——港闸
随着时代的发展，以南大街为代表的老城商业渐渐被淘汰，因为城市历史原因及市区中心区域发展规模的局限，人车混杂、交通拥堵的等问题日益显著，老牌商业格局就地改造十分困难，商场自身的定位，业态规划组合，相关配套等已经远远不能满足目前市民日益增长的消费需求。
南通华润中心位置图
在这样的大势之下，作为南大街的北向延伸，规划建设中最具发展潜力区域港闸区的商业中心——北大街，承载着突破南通能级上限的使命。华润中心即在南通北大街商圈的核心位置，南抵南大街、北靠火车站，正是南通快速发展的潜力区域。十二年来华润置地运营的商业地产项目总建筑面积达220万平方米，合作商家超10000个，合作的品牌近2500个，而南通华润中心的体量超过了目前南大街整个商业的体量，高端品牌的聚集优势也是对其他两个市级商圈功能的补充和提升。
南通华润中心效果图
