许多小伙伴手上有闲置的房屋，
试图出租时都会考虑通过中介，
一则方便二则省心，
登记过后坐在家里等收租就行，
可要是遇到不靠谱的中介呢……
最近，有市民在网络上爆料，
自己家房子通过网络中介租了出去，
租金却……
江苏易租房产经纪有限公司成立于2017年3月，总部在泰州，南通、苏州、无锡等十几个城市设有分公司。今年1月，公司注册资本从1000万元变更为100万元。易租网托管服务是每月打款给房东，对租客则是要求押一付三或者押一付六支付租金。目前，疑似陷入“跑路风波”，涉及至少几千套房屋和上万名房东和租客。
这两天，有市民反映自己的房屋放在江苏易租网上托管出租，今年以来已被拖欠了数月租金，而易租网南通分公司却人去楼空。一面是房东迟迟拿不到被拖欠的租金，一面又是房客交了房租却面临可能被房东收房的窘境，他们的权益该如何维护？
房东迟迟拿不到被拖欠的租金
2017年底，市民姚先生和江苏易租网房产经纪有限公司签订托管协议，将市区中南云公馆的一套57平米的房屋进行托管。协议约定：易租网托管3年，扣除一个半月的房租作为空置期费用，从2018年1月开始，每月15日按月支付房租3700元。
然而，今年一月份的时候，房租就已经不能到账了。到了四月份，易租网工作人员说公司正在处理内部事务，然而前两天，公司突然宣布破产。
一周前承诺兑现房租，一周后宣布破产
上个星期，易租网公众号发出《给房东的一封致歉信》，字里行间透漏着“满满的歉意”，承诺四月底一定能够兑现房租。
然而4月22日下午，易租网公众号又发出通知说已经申请“破产清算”，客户可以在线提交理赔申请。
易租网人去楼空，几天前还收房租
有房东来到江苏易租网南通分公司的办公地点，发现这里已经暂停营业，大门紧闭，人去楼空。
然而让人气愤的是，就在几天前，易租房产经纪有限公司南通分公司还在收取租客的房租，却没有把钱给房东。
至少几千套房屋和上万名房东租客受害
此次事件，牵扯几万名业主和租客的利益。根据网友提供的信息，仅系统记录就有3690笔房租没有打款，据房东估计总欠款达1500万。据微信群的信息，有的业主已经报案，警方说，现在不能定性是经营不善的合同纠纷还是确定易租网已经跑路。但绝大部分的概率是跑路了。
江苏各地易租网均爆出问题
无锡
无锡受害租客，表示想要找到维权的方法▼
扬州
扬州顾师傅在去年五月，把房子租给了易租网，却3个月没付房租！
徐州
徐州一位房东，此前把房子交给“易租网”托管，但是近期易租网以各种理由拖欠租金不给，用来提取租金的网站也一直打不开界面，提出解约也不理，打电话找易租网相关负责人要，就是不给。
受害者抱团取暖，希望赶快找到维权渠道，不让骗子逍遥法外。
某自媒体上的受害者留言▼
关于易租网拖欠房东租金一事，有房东爆料是由于该公司参与融资，导致资金链出问题。
在镇江易租网房东群里，有相关工作人员发布消息：由于某些原因，董事会已宣布易租网即将破产，公司已经上报法院，所有事物将交给法院判决！
至于具体原因，仍有待进一步核实
托管有风险。还是直接交易的好
房东和租客的利益该如何保护？
易租网开始破产清算了，房东和租客的利益该如何保护呢？有律师认为，房东的房租应该继续向易租网索要，同时，不能要求现在还租住的租客搬离，“如果房东和易租网签订的合同约定易租网是代收租金，也允许转租，房客又把租金全部支付了，租金在易租网手中，房东只能找托管公司来追索租金，暂时不能要求房客搬离，处在一个房东和房客都很被动的局面。当前可以向法院主张权利，但实现兑付可能性不大，所以建议通过公安机关先行调查。”
