来源时间为：2021-10-22
5个信号！南通楼市，不用悲观！
2021-10-2220:58:12来源:
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对于房地产行业来说，2021年注定是不平凡的一年。一系列政策加码，整个楼市迅速降温。
信贷市场资金紧张，有房企为了“活下去”，全力抓回款、开始降价销售，而不少买房人因为信贷政策紧绷，更处于观望状态。
走到这一步，底部信号已经不能再明显。所以，我们看到，现在政策和舆论都在悄悄的发生变化：
信号1：昨天下午，银保监会再次发声在贷款首付比和利率上，支持首套房购房者！
信号2：经济日报发表《楼市调控应注意满足刚需》，点名要保障刚需群体的买房需求。
信号3：截至9月24日，央妈放水，通过SLF、逆回购操作，向市场投放5700亿。
信号4：人民银行召开第三季度例会，提出维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
信号5：江苏不少城市发布限跌令，打击低价甩卖新房。
央行、官媒接连发声，动作不断，维护买房人，信号非常明显。另外在金九银十中，有不少楼盘公开售楼处以及开盘，再现火爆场景。
所以，不要躺平，南通楼市没有想象中那么悲观。
重大信号
银保监会再次发声支持首套房购房者
利好！楼市终于开始回暖！昨天下午，银保监会再次发声：在贷款首付比和利率上，支持首套房购房者！
重点如下：
1、督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，房地产贷款增速稳中趋缓；
2、保障好刚需群体信贷需求；
3、因城施策，促进各地房地产市场平稳；
4、严肃惩治违法违规行为，持续排查违规贷款进入楼市；
5、稳妥做好对住房租赁市场的金融支持。
与此同时，青岛、四川、中山、泰州、郑州、广州、佛山等城市，开始放松信贷。
10月21日，青岛建行、工行贷款额度全面放开！近期恢复正常放款！
10月21日，泰州姜堰，最快1个月放款，其中交通银行，仅需15天就可放款。
10月20日，四川多家银行下调利率；
10月20日，珠三角中山市，有个贷经理称，将会在近期下调房贷利率；
综合以上的消息很难不去讲，房贷利率最紧张的时期可能要过去了，楼市风向变了！
早在9月底，央行连续召开两场重要会议，都强调维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
9月24日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会召开。
本次例会罕见地提及了房地产，这是自2009年后，央行货币政策季度例会中首次提及“房地产”。
会议要求，金融机构要配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
截图来源中国人民银行官网
紧接着，9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。
从国家部委的角度看，央行、银保监会主导，联合住建部及证监会开一次会，非常非常罕见。
释放了很明显的信号，房住不炒仍然是主基调，调控政策，尤其是金融政策，接下来会适度放宽，维护住房消费者合法权益，注重维护刚需群体的合理需求。
对于买房人，这是个好消息！
