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绿地集团苏南事业部是绿地下属的一级事业部,负责在江苏苏南及苏中地区包括无锡、常熟、扬州、南京、常州、苏州、南通等城市的项目开发,目前拥有10个在建项目,开发面积超过150万平方米,2010年销售额超过40亿元。
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绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业,在2010中国企业500强中位列第96位,在中国房地产企业中位居第1位,在上海地区企业集团中排名第7位。
绿地集团创立19年来,始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享”的发展理念,通过产业经营与资本经营并举发展,形成了目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,建设项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等全国23个省43个城市;能源、金融、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。
绿地集团具有很强的社会责任感,发展不忘回报社会。绿地集团出资2亿元设立上海规模企业专项慈善基金——绿地慈善公益基金。成立19年来,无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地,在慈善、公益、拥军等方面累计赞助、捐赠达9亿元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、中华慈善奖、全国文明单位等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。
绿地集团已制定了未来五年发展规划,力争到2015年成为一家国内一流、国际知名、实力雄厚、管理科学,以市场为导向、以效率为中心、以先进文化为支撑、以房地产和资本为纽带,跨国界、跨行业经营,在经营理念、管理体系、资源整合、人才建设等方面国际化程度较高,具有规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的大型企业集团。
市场营销部
营销经理(1人)
工作职责:
1、负责开发项目的销售工作;
2、负责与顾问公司、媒体资源等的协调沟通工作;
3、负责对楼盘的销售、推广宣传等工作提出意见和建议;
4、负责案场楼盘的产品定位、销售定位、目标客户定位;
5、负责制定案场销售流程、销售方式。
6、负责各类销售数据分析及建议的报告。
岗位要求:
1、本科学历以上,5年以上房产从业经验,其中担任高级销售管理工作3年以上;
2、独立组织过30万方以上高档住宅、商业、办公房地产项目的全案销售工作,拥有大盘销售管理经验,拥有大批量持续热销期销售管理经验者优先;
3、具有敏锐的市场洞察力,调研及全案策划能力、案场管理、销售组织及协调能力、社会交往、综合分析和文字表达能力;
4、具有良好的谈判、沟通能力及较强的团队组织、管理能力;
5、能承受较强的工作压力。
市场营销部
案场经理(1人)
工作职责:
1、销售员业务技能的指导和培训工作;
2、案场现场接待和日常管理工作;
3、销售合同的管理工作;
4、案场的劳动纪律工作;
5、案场奖励处罚制度的执行;
6、做好资金回笼、换退房的管理工作;
7、及时准确的做好每周和每月的报表工作,反映案场项目销售的真实情况和动态。
岗位要求:
1、本科以上学历,有房地产销售主管经验者优先;
2、热爱销售工作,立志在房地产行业成就一番事业;
3、自身销售能力应变能力及承受压力的能力强,能带领团队完成楼盘的定期销售任务。
市场营销部
置业顾问(8名)
工作职责:
1、负责项目从接待到签约的整个流程。
2、完成房款的收缴工作,协助贷款服务人员做好按揭工作。
3、做好客户跟踪回访及维护工作。
4、协助客户办理交房手续。
5、协助解决客户售后服务工作。
6、做好竞争楼盘的调研工作。
岗位要求:
1.年龄20-30岁,大专以上学历;
2.具备良好的语言表达能力、沟通协调能力和人际交往能力;
3.工作积极主动,相貌佳;
4.具有房地产商品房销售经验,具备销售业绩者优先;
5.具备良好的沟通谈判能力、缜密的逻辑思维能力和持续的学习能力,具有创新开拓意识;
6.品行端正,诚信务实,具有强烈的责任心和进取精神,工作认真细致,作风严谨干练;
7.具备很强的心理承受和调适能力,能承担较大工作压力。
市场营销部
企划主管(1名)
工作职责:
1、负责联络广告公司,制作及发布广告、楼书、DM等企划工作;
2、负责销售活动中所需要的楼书、包袋、户外广告宣传等各种宣传品监制工作;
3、协助并负责项目各类促销活动的场景布置;
4、协助布置销售现场和样板房,包含各类指示标识系统的设计和制作;
5、负责各类媒体广告的设计监督;
6、负责销售道具等制作品和印刷品的询价工作;
7、完成部门及上级领导安排的其他工作任务;
岗位要求:
1、男女不限,30岁以上,大学以上学历,中文、经济、管理、市场营销、传播、广告或平面设计或房地产相关专业;
2、3年以上相关工作经验,有房地产开发公司策划等相关经验;
3、具有较强的企划管理能力、判断和决策能力;
市场营销部
研展主管(1名)
工作职责:
1、市场调研工作。跟踪竞争楼盘、热销楼盘、完成新开楼盘的市场调研,根据要求撰写市调报告;根据特定调研目的,执行调研过程或全程参与外聘调研公司调研,并完成报告书写;分析研究所在城市房地产市场变化趋势,对宏观政策的解读,分析其对项目及市场的影响。
2、常规报告的撰写。根据时间节点要求完成政策行情周报、市场周报、市场月报、研展月报、竞争楼盘表;阶段性完成成交客户分析(月成交量超过20套)并和企划和案场交流。
3、产品定位和塑造工作。负责所在城市定位和塑造全程,从前期市场调研、产品定位和塑造报告完成到后期全程参与设计落实等;完成产品定位和塑造报告。
4、营销配合工作。销讲的撰写和培训;沟通市场竞争楼盘动态和促销方案动态。
岗位要求:
1、男女不限,大学以上学历;
2、具有一定的综合归纳能力,研判能力,文字报告能力
3、3年以上相关工作经验,具有一线销售经验者优先;
4、熟悉当地房地产市场,有相应的人脉资源;
合约部
安装预决算主管
工作职责:
1、拟定并完善部门规章制度与合同、招投标、预算、结算等管理办法;
2、负责本专业工程招标、预算审核、设计变更、洽商审核、进度款支付、结算等具体工作;
3、负责合本专业同签订及工程变更管理、材料限价等工作;
4、参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作,核实设计变更事项等费用;
5、完成公司及领导安排的其他工作。
任职资格:
1、本科以上学历,工程造价、暖通等相关专业;
2、5年以上在施工单位或房地产公司从事工程成本预算或工程造价管理经验;
3、熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格;熟悉现行工程造价规范及操作规程;
4、具有良好的团队合作意识
合约部
土建预决算主管
岗位要求:
1、40岁以下,工民建、工程造价相关专业本科以上学历,有造价员资格证;
2、五年以上相关行业工作经验,有高层住宅、超高层工程预决算工作经验者优先;
3、精通土建工程预决算编审,熟悉工程招投标及合同管理;
4、熟练掌握相关的预决算软件,有一定的施工现场经验;
5、具备良好的组织协调、沟通能力,责任心、原则性强
工程品质部
土建工程师
岗位要求:
1、组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。
2、贯彻公司的管理方针,负责实施施工项目的质量计划,确保管理目标的实现。
3、负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。
4、负责组织施工图纸会审,向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底,制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。
5、积极应用新技术、新材料、新工艺,确保工程质量。
6、负责组织施工项目的质量评定,并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收。
7、负责组织质量事故的处理工作,针对工程特点制定质量通病的防治措施。
8、负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料,参与工程的结算审定工作,提供各项经济技术签证资料。
工程品质部
水电工程师
任职要求:
1.电气工程、暖通、给排水、建筑类相关专业,本科及以上学历;
2.熟悉现行施工规范、操作规程和验收标准;
3.两年以上开发项目现场施工管理工作经验;
4.责任心强,具备较强的语言沟通能力和团队协作能力。
5.具有中级及以上职称者尤佳。
工程品质部
工程资料员
岗位要求:
1.年龄28-30岁,工民建、档案管理等相关专业大专以上学历;
2.五年以上建筑工程技术资料管理的工作经验;
3.了解房地产开发的全部流程,熟悉建筑工程技术资料管理工作;
4.具有较强的档案管理和沟通协调能力;
工作职责:
1.协助档案资料的分析维护整理工作;
2.工程档案资料的建立、修改及整理工作;
3.竣工项目资料组卷和送审工作;
4.工程技术资料收集、整理及文档管理工作。