自己买的房子去领房产证,按理说应该是件很简单的事情。可开发区的袁小新在2008年,和开发商签订了楼下车库的购房合同,可之后,他却始终领不到房产证。
自己买的房子去领房产证,按理说应该是件很简单的事情。可开发区的袁小新在2008年,和开发商签订了楼下车库的购房合同,可之后,他却始终领不到房产证。
袁小新的车库位于开发区新开苑26号楼,有22平米。据袁小新说,他这车库是和楼上的房子一起拿的,那还是2003年3月的事,不过,当时只办理了房子的房产证,车库的没有办。
新开苑是一个拆迁安置小区,袁小新当时车库没有拿房产证,到底是这个车库根本就没有房产证还是另有原因呢?
记者在小区里还咨询了一些别的邻居,大部分邻居说,车库是有房产证的,他们也证实,确实很多人没有领,也有很多人是后来不领的。
目前,袁小新的这个车库已经租出去了,虽然房子在自己手上,但一直没有领到房产证,他总觉得心里不踏实。2008年,袁小新就去签订了合同,交了税,准备去领证,可在领房产证的地方,他却发现,有点麻烦
原来,在房产交易中心,袁小新拿着所有的手续去领房产证的时候,被告知,需要她老婆来签字,而此时,袁小新的妻子已经回贵州老家,人影都找不到了。
几次寻找妻子都没有找到,2008年6月袁小新便向法院起诉离婚,2009年,因两人分居已满两年,法院准予他们离婚。
这婚是离了,那车库的房产证还能领到吗?
在开发区房产交易中心,袁小新再次递上了自己准备好的材料。这回,他还是得到了否定的答案。
虽然袁小新的购房发票是2003年,但房产交易中心的工作人员表示,购房合同是办理房产中的重要依据,这购房合同签订的时间如果是结婚前,或者离婚后,那就都没有问题。
同时,记者也注意到,在袁小新和老婆的离婚判决书上也明确:对双方财产的分割,因为被告未能到庭,财产情况无法查明,该案不作处理。
那现在,袁小新这样的情况,该怎么办呢?
这事还真是挺难办的,这个车库的一切手续都是袁小新和老婆没有离婚时候办的,现在两人虽然离婚了,但,房产还是夫妻共有的。最好的办法,就是他的前妻罗梦能够再次出现。这就还是要说到婚姻的事情,自己的老婆,老家在哪里,家中什么情况都一无所知,就这么结婚了,这样的婚姻实在太草率了。