每平米拍出均价23607元，近25000人次围观
中国网讯 即将出台的崇川学区房新政，导致南通市区一夜之间学区房不但看涨，还一房难求。3月28日上午，崇川区人民法院淘宝网平台一双学区房更是受到了市场热烈的追捧。
“162.56万、163.56万……265.56万！”3月28日上午10时57分38秒，在江苏省南通市崇川区人民法院淘宝网司法拍卖平台上位于濠南君邑的一双学区房，16名竞买人经过92轮激烈争夺，43次延时，最终被M1527号竞买人以265.56万的价格拍得，比起拍价（评估价）高出103万，溢价率高达63.36，整个拍卖过程共吸引了24852人次围观，342人设置了提醒。
据了解，此前一天，崇川区出台《崇川区域义务教育学校入学办法》征求意见稿。该《办法》主要增加了三项条款：第一是实行户政一致入学制度，也就是从今年开始，孩子上学要户口跟房产证统一，如果不一致，则由教育行政部门统筹安排或者回孩子户籍所在地入学。第二就是实行学段管理制度，小学6年、初中3年，学校对施教区内同一住房只提供一个学位，当然同一个家庭除外。另外还实行获证实限制度。2017年入学的，新生提交的住宅房屋产权证的取得时间和户口的迁入时间必须在6月1号之前。2018年后的，要提前半年迁入。
虽然该办法目前只是一个征求意见稿，但已牵动了家长朋友们的神经，很多人已经开始急着给孩子张罗学区房了，据说学区房的价格也是在一夜间就有了明显上升。据资料显示，崇川区法院淘宝网司法拍卖平台上这套房位于崇川区濠南君邑，房屋总层数16层，所在楼层5层，朝东，证载建筑面积112.49平方米，用途为住宅。
“虽说该房屋建成时间的是2011年，至今已有6年，可能是因为施教区对应的是通师二附小学和启秀中学，受到了市场热烈的追捧，成交均价达到了每平方米23607元。”崇川法院执行局局长冯卫国介绍说，自从法院在官方网站、微博、微信等新媒体平台刊登涉案房屋的拍卖公告后，和以往竞买人向执行法官咨询限购、贷款等不同的是，大部分都是直接询问该房屋的小学和中学施教区，而法院在集中组织的看房活动中，到场的42名有意向竞买人，大部分都明确表示参与竞买是为了孩子购买学区房，更有直接向法官表示只要是双学区房就不用来看房了，反正也不是自己住。
另据了解，当天上午10时25分，在通州区人民法院淘宝网司法拍卖平台上位于崇川区和兴花苑的一处学区房同样受到了市场热烈的追捧，20名竞买人从174.77万元开始起拍，经过89轮激烈争夺，63次延时，最终拍出了268.77万元，溢价率高达53.78，而该房产对应的施教区是城中小学和南通市第三中学。（华威通讯员顾建兵徐振宇）
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