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2014上半年南通楼市黑榜问题楼盘3:优山美地
2014-07-1102:06:00
来源：新浪乐居
上一期我们曝光了保利香槟国际，引起了市民们的热议，本期我们要曝光的问题楼盘是优山美地。
新浪乐居讯楼市年中之期，新浪乐居重磅推出年中特别策划栏目——南通2014上半年“黑榜”楼盘，在接下来的几周时间，我们会在每周一、三、五陆续揭晓一个上榜楼盘，让我们一起来看看这半年被媒体曝光过的问题楼盘，说说那些被开发商“玩坏了”的手段，顺便聊聊业主们深受其害的糟心事儿……
上一期我们曝光了保利香槟国际，引起了市民们的热议，本期我们要曝光的问题楼盘是优山美地。优山美地物业一直以“高端”物业自居，原先的物业公司——圣维仕物业也是国内唯一一家与美国50强酒店管理集团合作的物业公司。然而，正是这个一直标榜“高端”物业的楼盘，其物业服务水平却一直受到业主诟病，而优山美地也渐渐跟“高端”相去甚远了。
本期曝光楼盘——优山美地
优山美地“高端”物管骤然离场新任物业公司不管事
南通优山美地东靠通富路，西邻4A级狼山风景区，北侧为高科技路，南邻市级景观大道星湖大道，其一经推出便被冠以“首创高品质精装公寓”、“地中海梦幻升级园林”、“人性化舒适空间”、“高科技智能系统”和“酒店式管理”等诸多如梦如幻的头衔，然而，梦总是会醒的。
优山美地最开始的物业服务公司是一个叫做圣维仕物业的“高端”物业公司，该物业在任的时候，虽然偶有业主投诉房屋维修拖延等事件发生，但总的来说，业主们还是在该物业的“高端”治理下，安静祥和地度过了几年。
2013年5月，优山美地物业易主了，新接任的物业公司是江苏保华物业。然而，保华物业作为拥有国家一级物业管理资质的专业物业管理公司，它在优山美地的表现不免让人失望。
小区长期失修违建层出物业服务形同虚设
网友反映，2013年5月之后，保华物业实行起“三不管”：小区违章搭建层出不穷，影响他人生活，物业不管；保洁阿姨聚众闲聊，小区垃圾云集，物业不管；地灯、墙面等多处公用设施长年破损，物业还是不管。网友“下雨了我该怎么办”反映道：“首先物业对工作人员的管理就不到位，保洁阿姨把这里当成拆迁小区肆意聚众聊天，乱停清洁车等等一堆的事情，和物业反映了一点儿声响都没有，实在让人无语。”
小区地灯、墙面砖和电梯灯长期无人修理，严重影响业主生活和小区品质。
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