来源时间为：2022-07-22
商场实探_中南新店开业一年不温不火，南通商业一哥的地位不保？
2022-07-2218:26:04来源:
江苏
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商圈人气，向来是一个“谜团”。
同体量的两个商场，仅仅一路之隔便是两番光景，一边是熙熙攘攘人挤人，一边是冷冷清清空荡荡。
我可没有内涵谁
还有些商场，位置不错，自身品牌做的也还可以，人气上却总是差了一些。
恰逢周末，让我们一起走近【崇川大有境】，看看它的人气如何。
实探
冷气高于人气，不少家长来此溜娃
正是下班的饭点，门口停着一排电瓶车，看着数量并不算多。
门口特意设置了儿童游乐区，适合饭后带着小朋友来消磨时光。
不过充气泳池里的水稍显浑浊，不适宜玩水。
走进商场，第一感受是：虽然人气不足，但冷气挺足的。大多店铺空空荡荡的，顾客很少。
网红店【调色师】和【无印良品】似乎也难逃“冷清”命运。
往楼上走走，发现尽管正值饭点，但人流量属实一般，基本没有店需要等位，还有不少店铺尚未营业，仍是闭店状态，有的是新店装修，有的是改造升级。
商场品牌定位上偏向周边小家庭，设置了许多适合小朋友的项目，吸引了不少家长来这溜娃。
总体而言，崇川大有境在人气上来说并不占优势，但是商场内部各方面管理都做的比较好，引进的品牌也多为优质品牌，还会不时推出趣味促销活动。
细节之处也做的不错，饮品补给站和停车操作指南的立牌都能给顾客带来便利。
升级
中南城后的又一力作
南通崇川大有境位于南通城东板块三城交汇核心区，建筑面积约12.5万㎡，定位为全天候生活哲学购物中心，涵盖购物、娱乐、餐饮等多种业态。
大有境为中南城全面升级版本，也是中南商业重点打造的首席购物中心产品。
在原有中南城“时尚、潮流、品质”基础上升级为“时尚、交互、温馨、闲适”的内核打造更为贴合消费者品质需求的购物中心。
开业之初便吸引了不少优质品牌入驻。
2011年开始，中南商用便开启了南通CBD商圈的打造之旅，至2020年中南南通彩虹漾推出，成功完成了约58万方商圈的缔造。
商圈之中，南通CBD大有境无疑是“老大哥”，然而同脉相生的崇川大有境却与之相去甚远。
迷思
人居板块，商业配套仍有发展空间
近年来，随着南通各城区发展一路高歌猛进，新东区也搭上了东风，经过多年发展，板块内配套不断完善：汽车东站投入使用，东快速路高架、通沪高架和通启高架全线通车；大润发入驻、中医院新东区新院区获批（预计2022年投入使用）、地铁2号线在建……
崇川大有境是城东第一家大型商业综合体，填补了新东区的商业空白。
紧靠时代悦城，周边有众多成熟小区，如惠泽苑、世濠花园、弘阳上城等，另外还有中铁逸都、美的云筑、中海翠湖溪岸等纯新小区。
按理来说人居密度非常可观、生活氛围浓厚，周边商业应该不愁人气，但事实却相反。
除了老牌商业综合体国城生活广场，直线距离约1.4公里处便是星银海城市客厅。
于今年年初开业，总体量10万㎡，集休闲体验、餐饮、日常零售、亲子儿童寓教娱乐、生活配套于一体，是新东区目前已开业运营的第2个大型商业体。
然而开业半年来，人气一路下滑，境况更为惨淡，目前也正努力自救中。
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