主要优势：
区域领先能力：文峰股份的销售规模和盈利能力在国内商贸零售连锁行业中保持领先地位，尤其在江苏区域内影响力更为明显，多年跻身全国连锁业前20强。2014年，作为文峰百货旗舰店的南通文峰大世界再度跻身2014中国内地购物中心销售额TOP30排名榜，是江苏省地级市中唯一上榜的百货店。
核心竞争能力：文峰股份的管理水平和企业文化建设是江苏省乃至国内百货行业中的典范。尤其作为企业的核心竞争力—以“满意工程”为代表的服务品牌、以“悦文化”为代表的商业文化品牌，在国内零售行业享有盛誉，在消费者中也拥有良好口碑。近年来企业正全力推进“满意工程”向纵深发展。
成本控制能力：近年来随着人力资源成本、房屋租金（少数门店属租赁物业）等的快速增长，企业运行成本加大，盈利困难，同行业各地关店频现，但文峰股份一直着力进行成本控制，通过深入内部挖潜，2014年，企业综合效益仍达到两位数的增长。
转型升级能力：2014年，文峰股份加快了“转型”的步伐，一是在百货店中增加餐饮、影院、娱乐、休闲等特业项目，增强顾客的体验度，以文峰南通店14年10月1日开业的两家大众品牌餐饮（外婆家旗下的“UNCLE5”和“炉鱼”）为例，开业当月即实现销售276.46万元，日均销售达8.92万元，日翻台达5至8次，是百货店增强体验性的重要举措；二是“试水”电子商务，或借助专业电商平台（如“天猫”、“京东”等），或自建电商平台（如“爱上文峰”），以“O2O”方式，实行线上线下联动，当然，我们目前仍然处于“试错”与摸索阶段；三是大力发展自营品牌，进一步加强公司对终端的控制能力，近年来，自营快时尚品牌“海贝思”、高级羊绒品牌“雪莲”等都已经全面上市。
市场增长能力：文峰股份在未来几年将迎来众多新的市场增长点，新启东门店、新海门门店两家大型购物中心2015年将全新开业；储备的项目有：上海控江路店、松江店及如皋城市广场，同时靖江门店、海安门店等也正进入销售快速增长期。
发展规划：
业态升级：由传统百货向“泛购物中心型百货”转型，她将综合传统百货和购物中心的优势功能的集合体，既吸取了百货店统一收银、统一营销、统一售后、统一管理的优势，又吸取了购物中心餐饮休闲功能强、环境好、动线宽的优点。在这里，消费者既能享受百货商场购物的便利实惠，又能享受到购物中心环境好、休闲舒适的体验感。
科技升级：客户数据库的搭建是大数据的核心，文峰百货即将完成线下商业顾客行为分析系统安装，通过免费WIFI系统、客流计数系统、智能POS系统，进行大数据的分析与精准推送，此次推出的系统可以帮助商场收集周围人流数量、进商场人数、停留时长、重复访客、商场热区图等信息，并进行客流走势分析、平均停留时间、重复访客比例分析、以此来判别消费者的购物喜好，分析购物行为、购物频率和品类搭配的一些习惯。
引流升级：2014年文峰微信公众平台已有近25万粉丝，在全国处于领先地位，下阶段将进一步完善微信公众平台：从“单一营销”功能向“营销 服务 社区”的复合型定位转换；从经营“微粉”逐步向经营“微粉 微会员”转变；进一步强化微信平台的“微商城”功能、“大数据”功能；进一步提升微信内容的可读性，培养阅读兴趣，形成阅读习惯做好线上线下的互动引流。此外还将通过上线微信服务号，根据会员忠诚度、价格敏感度、偏好等属性，根据会员的消费偏好，一对一精准推送客户所喜欢、所关心的生活信息、新品信息。
服务升级：打造以“悦生活”为核心的服务品牌，通过推进VIP服务代理制、首席惊喜官、VIP客服中心升级、推进“视觉、听觉、嗅觉、味觉”四觉体验、设立系列免费体验项目，完善360度服务体系，推广顾问式服务，从而能够不仅满足顾客对购物的功能需求，更满足他们心理体验的需求，提升消费者的忠诚度。
（5）市场变化对公司未来经营业绩的影响
如若宏观经济持续低位运行，消费总体增速放缓，市场销售结构发生变化，势必造成零售商业的充分竞争。公司将面临运行成本加大，业绩增速减弱的风险。
3、资金需求。请公司补充披露目前的资金状况、现阶段业务及未来业务发展对资金的需求情况、公司资金满足现阶段业务需求的判断依据。
答：目前公司资金运行情况良好，2014年末公司货币资金余额5.3亿元，近3年公司平均每年经营活动产生的现金流量净额3.3亿元。按现阶段销售规模估算公司的营运资金需求量约为6亿元，公司的货币资金余额与经营活动净流入大于营运需求，因此公司资金能满足现阶段经营业务需求。未来公司的发展会有资金需求，可通过多渠道融资获得，目前公司在银行的未使用融资额度超过8亿元。
4、经营数据一致性。年报中先后提到文景置业等增加房产销售4.57亿元、文景置业与如皋长江出售房确认收入5.04亿元、本期增加文景置业与如皋长江出售房确认收入44,579万元，上述房地产销售收入数据存在不一致，请补充披露产生前述差异的原因。
答：上述三数据因口径不同，故存在差异。
（1）文景置业等增加房产销售4.57亿元：为本年营业收入同比增加数，含房地产销售收入及其他业务收入。
（2）文景置业与如皋长江出售房确认收入5.04亿元：为本年销售房地产确认的收入。
（3）本期增加文景置业与如皋长江出售房确认收入44,579万元：为本年销售房地产收入的同比增加数。
三、报表附注补充披露
关于财务报表附注中的部分项目，依据《财务报告规定》第十一条、第十九条的要求，请公司补充披露以下内容：
（1）黄金租赁保证金。根据年报，年末其他货币资金8013万元为银行承兑汇票保证金和黄金租赁借款保证金。请结合公司经营业务补充披露黄金租赁的主要用途、租赁期限、黄金租赁保证金的比例标准、保证金解除冻结的条件和时间。
答：黄金租赁为企业融资的方式之一，公司与银行双方约定在未来某一特定时间，约定一定数量黄金的租入和归还价格(不进行实物交割)，以租入的黄金卖出以实现低成本融资。黄金租赁所融资金主要用于补充流动资金，租赁期限约11个月，即2014.12.5-2015.11.3，保证金比例为黄金价值的10，黄金租赁到期归还后保证金解冻。
（2）其他应收（付）款保证金。根据年报，报告期末公司其他应收款按款项性质分类包括应收保证金2045万元，其他应付款按款项性质分类包括应付保证金1.25亿元。请补充披露上述保证金的款项性质、结算条件和应收保证金的收款风险。
答：详见下表。
（3）长期待摊费用。根据年报，公司期末长期待摊费用约9489万元。根据《财务报告规定》第十九条的要求，请公司结合各门店物业所有权属性补充披露长期待摊费用的具体成本项目明细的期初余额、期末余额和本期增减变动情况。
答：公司期末长期待摊费用约9488.53万元，具体成本项目明细的期初余额、期末余额和本期增减变动情况，详见下表。
下转D42版)《文峰大世界连锁发展股份有限公司关于2014年年度报告事后审核意见的回复公告》相关参考资料:
文峰大世界连锁发展、南通文峰大世界、文峰大世界、南通文峰大世界电子、宝应文峰大世界、要约收购 事后审核、事后审核、文峰股份、江苏文峰
