这两天风起云涌，发生了好几件大事！一场意义非凡的会议，为楼市带来了一次关键的官方表态，总结一句话就是：市场的信心回来了。
多部委纷纷发声“力挺”房地产，实属罕见！楼市维稳信号强烈！
六部门重磅发声！市场的强心剂，回来了
▼今年不实行房地产税扩大试点
3月16日，财政部有关负责人表示，综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
来源财联社电报
其实在去年12月27日召开的全国财政工作视频会议上，就提出了，要做好房地产税试点准备工作。
可以说，房地产税试点扩大已是箭在弦上，只欠东风。
现在又暂缓不扩大房地产税试点，此举无疑就是为了稳楼市、稳预期，推动房地产市场加速企稳回升。再结合当下经济形势，仔细回想，试点不推出，实属合理。
国务院金融委召开专题会议
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议！会议上既强调了“坚持发展，以经济建设为中心”，又对货币、房企、中概股、平台经济、港股做了全方位的统筹。
来源新华社
在会议的最后，还有一句话非常关键也很直接：积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
这是对今年宏观市场，一次强有力的定调。
来源财联社电报
刚宣布完，经历了3.15股市暴跌的大盘出现了V型反转，地产股全面飘红，港股中甚至不少地产股涨幅超过20％。
OMG！宏观市场的强心剂又要回来了？！
截图股市
此外，证监会、银保监会、央行、外汇局4部委轮番表态维稳：
★证监会：积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险
截图中国证券监督管理委员会网站
★银保监会：鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持房企兼并收购困难房企优质项目
截图中国银行保险监督管理委员会网站
★央行：稳定预期、提振信心，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险
截图中国人民银行网站
★外汇局：配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展，稳定市场预期
截图国家外汇管理局网站
从他们所表现出来的坚决态度以及所说的明确字眼来看，《救市》这件事显然不是说说而已。
朋友圈里“掌”声一片！迎接楼市
官方的助力，明显刺激了地方楼市的发展。从南通市场的表现可以看出，方面，2月商品房备案数据相较1月，增加了139套，有明显上扬趋势。
来源南通房产交易公众号
多家楼盘也纷纷在朋友圈晒出刷屏海报、案场实况，现场人气飙升，成交喜报节节高......小阳春正在火速席卷！售楼员熬夜加班等客户，似乎又变成了常态。
截图朋友圈
更有甚者，小编在朋友圈发现，位于中创北的观江海放出消息将要收回优惠，全线价格上涨2。
截图朋友圈
此前，也有多家楼盘宣布调价，想来是感受到了火热的市场氛围，准备迎接真正“金三银四”的到来了~
截图朋友圈
但是这与备案价上涨还是有本质区别的，在“房住不炒”的背景下，目前房价依旧以“稳”为主要基调。
方面，小编也咨询了某壳中介，表示3月份带看量要比上个月好，基本以开发区为主。
不仅仅是南通，长三角楼市的小阳春都在火速席卷！
据财联社报道，2022年中国新房找房热度有明显回升，环比上涨36.6。这是全国新房找房热度连续多月回落之后shou次出现反弹。
截图财联社电报
降首付！降利率！降门槛！
楼市一波刺激利好杀到
今年以来，房地产行业政策暖风频吹。
2月份，40余城市实施降首付比例及降房贷利率来刺激楼市，这其中就包括南通，天皓名邸、观江海、中海翠湖溪岸、华宇锦绣澜湾等楼盘纷纷推出2成首付活动。
截图朋友圈
南通多家主流银行房贷利率也迎来下调，首套房zui低跌破5，二套未还清利率zui低至5.05（时间截止2.14）。且多家银行表示现在额度比较充足，和之前相比，放款的速度也明显加快很多，部分银行几天就能放款。
除商业贷款外，福州、自贡、北海、南宁等城市也下调了公积金首付比例，或提高公积金贷款额度。
截图福州住房公积金中心
3月份，郑州、青岛、广州等热门城市及地区再度祭出精细化调控动作，降低限购限售门槛。
数据显示，郑州自实施新政以来，二手房与去年12月周均相比，3月前两周周均带看量提升约38，而成交增幅则提升约70！（来源财联社电报）
截图腾讯视频
随着楼市松绑政策的落地，传统“金三银四”效应开始在个别城市惊喜上演。
写在最后：
俗话说“一年之计在于春”，金三银四的开局，对楼市一整年的计划有着重要的参考意义！种种迹象表明，南通已经准备好奋力一击。
对于有需求的买房人来说，要抓紧时机！再次也要提醒大家，现在仍然是楼市分化明显的阶段，
