来源时间为：2022-03-18
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70城房价曝光！南通新房二手房环比双上涨！楼市回暖迹象显现
2022-03-1816:30
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原标题：70城房价曝光！南通新房二手房环比双上涨！楼市回暖迹象显现
近日，70城房价新鲜出炉！
3月16日，国家统计局发布了《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
都说房价是楼市的晴雨表，通过公布的相关信息，我们可以直观的感受到楼市当下的热度。让我们具体来看一下吧！
70城房价出炉！三四线城市出现房价同比下跌
本次统计局公布的数据显示：
2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。
有40个城市新建商品住宅价格相比于上月价格有所下降，57城市二手商品住宅价格相比于上月价格有所下降。
图源：21世纪经济报道
1环比变化
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5，涨幅比上月回落0.1个百分点，一线城市二手住宅环比上涨0.5，涨幅比上月扩大0.4个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1转为持平；二手住宅环比下降0.3，降幅比上月扩大0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4，降幅与上月相同。
新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。
2同比变化
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5，涨幅比上月回落0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1和0.3，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5转为下降0.1；二手住宅同比下降1.3，降幅比上月扩大0.6个百分点。
新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。
严跃进表示，近71个月以来三四线城市首次出现房价同比下跌，说明市场存在疲软和下行。三四线城市需要加快稳楼市稳预期，防范数据过快下跌。
分析称，总体上，一线城市二手房略强势，而二三城市的二手房市场表现并不强势。
房价新房、二手房环比双上涨！二手房市场处于观望期
从全国楼市看，新房和二手房下跌的城市数量占据多数，那么现在南通的市场又如何呢？
根据中指研究院2月百城新建商品住宅价格指数，我们可以了解到，南通二月，新建商品住宅销售价格环比上涨0.05，涨幅相比上月增长了0.01个百分点。
图源：中指研究院
二手住宅价格指数，二手住宅价格指数环比上涨0.24，涨幅比上月扩大了0.8个百分点。
图源：中指研究院
到目前为止，根据安居客上显示的最新数据，二手房成交价为16022元/㎡，新房2月成交均价9842元/㎡。
图源：安居客
南通2月新房、二手房整体在价格上处于上行趋势。而在成交量上则处于下行阶段。
2月南通市区商品住宅成交量约682套，环比上升25.6，同比下降37，2月成交均价20276元/㎡，环比上月降低7.5。
图源：南通房产交易
目前的市场上，大部分购房者对二手房的观望情绪还是比较浓厚的，再加上春节过后不少人，返工离乡，返乡置业热度下降。
市场持续处于买方市场，楼市整体热度也有所降低。
不过，随着春天的到来，楼市迎来了小阳春，楼市热度或降会再度攀升。
16日晚，国家六大部门罕见地统一表态，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委先后发声，对市场、对楼市表达了积极的救市态度。
轮番的利好轰炸，未来楼市回暖，相信是毋庸置疑的。
