来源时间为：2020-09-26
今年因为疫情的影响，不断有买房人在网上询问：“很多人说今年南通新房房价要跌，真的会跌吗？”又或者，“现在都没人买房了，开发商估计要降价卖了，我等房价跌了之后再买，买的早了就是韭菜。”但今天小编要告诉大家的是，即使疫情当下，南通房价也很难跌，那些盲目看跌南通楼市的朋友可能要失望了。原因很简单：
1、一般来说，房价是与城市的能级和发展前景直接挂钩的，一座有前景的城市，指望房价跌，难上加难。南通有着优越的区位优势，且又有长三角一体化政策加持，在这样的大背景下，房价必然还有一定的上涨空间。
2、2020年开始，南通不断有好消息传出，城市魅力不断提高，未来将会吸引更多的外来人口和本地回流人口。
3、从楼市维度看，南通地价整体呈现上升状态，虽然不比2019年地价飙升的疯狂，但是各大板块的地价也是呈现不断刷新的态势。
国家层面上是银行继续加大对企业贷款支持，下调贷款利率，支持个人房贷政策，这就继续加大了资金流入房地产行业。另外一方面就是国家通过了南通的一系列城市建设，比如南通新机场的建设，最近正式官宣;南通行政区的重新划分，海门设立成为南通市下辖区，加快了南通整个市区的扩容，也为南通3#4#地铁线的建设打下了基础。
本地政策方面今年开始南通政府加大了对通州湾的建设，打造一个可以承接上海港口的新港区，一旦发展起来对南通市及周边城市的发展将会带来巨大的贡献。还有在崇川区狼山附近打造的邮轮观光码头，投资巨大，开发前景无限，这些投资直接拉动了城市的生机。
南通新房房价走势
而且近日多个房产领导开会表示“降价促销对于整个行业发展，弊大于利”，并提出四点理由：
第一，会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定;
第二，房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损;
第三，可能会造成一大批房企倒闭，缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来，一旦倒闭，会导致烂尾楼不断增加;资金链断裂可能致使债务危机爆发;
第四，消费者普遍存在买涨不买跌心理，即使降价，房企也难达到预期目标。
