南通楼市也一片“欣欣向荣”，于上半年交出了一份漂亮的成绩单。这半年都有哪些影响重大的房事，你造吗？下面一起来看看吧！
2016年以来，在一系列利好政策的支持下，我国楼市持续升温，进入以2015年12月为起点的新一轮上行通道，整体呈现出“四高一升”(高房价、高涨幅、高地价、高库存、投资升)的运行态势，这为缓解中国经济过快下行、推动房地产去库存做出了积极贡献。
回顾上半年，楼市各项新政出台，不断满足市场的需求，全国楼市迅速复苏回暖，多城房价“涨声”四起，南通楼市也一片“欣欣向荣”，于上半年交出了一份漂亮的成绩单。这半年南通市场都有哪些影响重大的房事，你造吗？下面一起来看看吧！
1、2016年1月10日南通首届网络房交会闭幕
2016年1月10日，由江苏爱心乐居主办的南通首届网络房交会闭幕式暨年末客户答谢会在百安谊家国际馆东大厅负一层圆满落幕，来自南通六县一市上百位来宾朋友齐聚一堂，共享丰收盛果。
南通首届网络房交会参展楼盘共计50余家，提供参展可售房源已有上千余套，特惠二手房源400余套；创南通市历届房交会参与楼盘数量之最。据组委会统计，首届网络房交会期间参展楼盘共接待客户603组，成交112套，成交面积12455.98平方，成交金额共计壹亿贰仟余万。
2、南通实施房地产交易税新政优惠扩至二套改善性住房
2016年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，明确22日起调整契税、营业税优惠政策。南通开始实施房地产交易税新政，优惠扩至二套改善性住房。
3、港闸区重大项目集中开工签约暨南通宜家家居奠基仪式举行
2016年3月18日港闸区重大项目集中开工签约暨南通宜家家居奠基仪式在南通宜家家居工地举行，此次集中开工的项目共16个，另有8家企业现场签约。
宜家南通项目占地面积48000平方米、总投资7400万美元，总建筑面积25000平方米、拥有500个停车位。项目建成后将是宜家在中国的第21个家居商场，也是南通五水商圈的又一旗舰型主力店，将为广大顾客提供一个环境优美、功能完善的家居商场，满足苏中及苏北消费群体的家居购物需求。
4、“万达”来了在城东新区建商业综合体
2016年3月28日大连万达商业地产股份有限公司成功竞得城东新区CD15地块，这标志着万达广场正式落户通州。
万达广场项目位于南通市通州区城东新区CD15地块，南至朝霞东路、西至湘江路、北至太湖路、东至澜沧江路。项目地块净建设用地面积约83.17亩。该项目是集休闲、购物、餐饮、文化娱乐于一体的大型城市综合体。
5、2016年4月14日南通房地产业协会年会暨七届四次会员大会召开
2016年4月14日举行南通市房地产业协会七届四次会员大会暨“2014—2015年度南通市房地产诚信企业”表彰大会。
本次会议主要内容有如下几点：总结七届三次会员大会以来工作；通报2016年工作计划安排；表彰“2014—2015年度南通市房地产诚信企业”；表彰“2015年度协会工作先进单位”；表彰“南通市房地产慈善之星”；交流诚信体系建设的经验；推选并产生南通市房地产业协会监事会。
6、2016年4月明斯克航母落户苏通园区
2016年4月明斯克航母落户苏通园区，苏通科技产业园与永嘉集团有限公司签订了《航母世界旅游度假区项目投资协议书》，永嘉集团人士表示，航母公园的目标是打造成为全世界独一无二的航母主题王牌景区，同时也是独一无二的军事科普教育基地。航母落户南通苏通园区从而也影响了周边地产经济发展。
7、2016年5月1日，南通全面推开营改增试点
自今年5月1号起，我市全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。我市新增试点行业将涉及纳税人近6万户，是前期营改增试点纳税人总户数的2倍。
营改增后按照财政部等下发的通知，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5的征收率全额缴纳增值税。此外，虽然二手房销售的增值税税率依然是5，但是增值税的计税依据是含税价，因此在计算增值税税额时，会将含税价款中所含的增值税先扣除掉，对于纳税人来说是减负的。
8、2016年5月27日至29日举行南通第58届房交会
南通第58届房地产业展示交易会于5月27日正式开幕，为期三天！本次房交会有30余家房企参与，刚需房、学区房、改善性住宅及高端别墅，覆盖南通四大区。除品类齐全，区域范围广外，参展房企给出的优惠力度也是空前绝后，房交会现场推出500套特惠房源供市民选择。
作为南通本土品牌中介机构爱心房产已成立20年有余，先后代理、分销过南通市、县区数百个楼盘，在南通市区有近五十家门店，这次在房交会期间，爱心房产联合彤心不动产越战越勇，三天内人气爆棚，火热到不行，前来咨询的客户络绎不绝，有意向并前去看房的客户更是比比兼是。
9、2016年6月15日碧桂园成功摘得通富路西侧地块，强势进驻南通CBD
百亿沪苏，气势如虹。继2016年6月14日碧桂园在苏州太仓一天连摘两地后，2016年6月15日上午，中国地产十强、千亿房企碧桂园集团，再次举牌江苏土地市场，顺利摘得江苏省南通市崇川区R16012地块，位于通富路西侧地块，强势进驻南通CBD，碧桂园在江苏频频拿地，深度彰显深耕战略。
10、2016年南通新房营销领先品牌彤心不动产强势发展，上半年与南通60以上楼盘建立合作关系
致力于为房地产开发商提供市场调研、地块规划、项目定位、产品策略、营销策划和销售代理等全程服务的江苏彤心不动产营销代理公司强势进入南通市场。
到今年上半年结束，已与南通市区60以上的开发企业建立了独家代理、风险代理、包销代理、电商或分销等多类合作关系，业务涉及的物业类别除住宅外，还有商业地产、公寓式酒店、别墅、办公楼、专业或主题化市场等。2016年上半年南通市区的销售额超过30亿元。
《聚焦！2016上半年影响南通的十大房事》相关参考资料:
2016上半年十大热点、南通车祸2016、南通限购政策2016、南通演唱会2016、周杰伦2016南通、南通中考分数线2016、2016南通教师工资、南通房价会跌吗2016、2016年南通国际车展
