房地产门户房天下2010/07/1416:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
新政以来，南通土地市场一直没有较热门的地块出让，挂牌出让的地块多为工业用地或低价位商品房用地。7月14日，原南通商贸高等职业学校CR10017地块挂牌出让，地处工农路与青年路交界处，13880元/平米的起挂价、周边通棉二厂地王地块又近在咫尺，小编原本以为新的地王将在今天产生，却由于仅有一家开发商参与竞拍，最终仅以底价出让，总价合计7.5亿元。
同为商办住项目，小编将该地块与2009年底拍出的通棉二厂两幅地块做了一个对比。无论从总价还是楼面均价上来说，原南通商贸高等职业学校地块都低于通棉二厂地块。
从表格可以看出，由富达房地产开发（南通）有限公司拍得的工农路西侧、虹桥路南侧（原通棉二厂周边三、五号）地块，以33.5亿元的总价仍然占据南通总价地王的位置，且这块地的楼面价高达6067元/平米，比今天拍出的原南通商贸高等职业学校CR10017楼面均价高出2000元/平米左右。
让小编感到不解的是，一块是处于青年路遇工农路的交界处，另外两块处于虹桥路与工农路的交界处，原南通商贸高等职业学校地块地理位置应该优于通棉二厂地块，为何没有开发商前来“抢地”？新政之后，小编明显感觉开发商抢地的热情不高。如此热门地块遭遇底价出让，难道南通的土地市场从此一蹶不振？
相关阅读：
----------我是华丽丽的分割线-----------
更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。
更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。
