_xGv00_311e29543cc8b7f4b70f1022676b72bc作为未来中国发展的最大引擎，城镇化连月来受到各方面的高度关注。3月27日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议强调，要广泛征求各方意见，抓紧制定城镇化中长期发展规划，完善配套政策措施。李克强近日在江苏、上海等地调研时，也特别就城镇化作出多项指示。_xGv00_6b1f873458807700125bc792c347d46e_xGv00_9c8f3600fbb6e6551601e309c928038f“单纯依赖土地增量扩张难以为继。”国土资源部副部长胡存智表示，我国城镇化率保持年均增长1个百分点，新增人口1800万，按照每新增1个城镇人口需要209平方米土地计算，今后每年城镇化仅用地需求就将超过560万亩。“土地资源状况对此难以支撑，也早已超出《全国土地利用总体规划纲要》的安排。”_xGv00_27ea8a1e631764155baf380e0dfe38f8腾讯房产南通站中国城镇化发展历程
1.城镇化发展的启动阶段(1949-1957)
1949年新中国成立之时,全国仅有城市132个,城镇人口占全国总人口的10.6。1957年末,城市已发展到176个,比1949年增长了33.3;城镇人口占全国总人口的15.4,比1949年增加了4.8个百分点。
2.城镇化发展的波动阶段(1958-1965)
1958年,我国开展了“超英赶美”，跑步进入共产主义？？的大跃进运动、轰轰烈烈的“全民大炼钢铁”运动以及人民公社化运动,错误政策的实施带来城镇人口的盲目增长。1959年全国总人口比1958年增加了1213万。
3.城镇化发展的下滑与停滞阶段(1966-1978)
1966-1976年,我国进入长达十年的“文化大革命”时期。动乱期间,经济社会发展遭受全面重创,城镇化发展举步维艰。由于对国际形势估计过于严峻,全国开始了备战备荒的三线建设。
4.城镇化的回复发展阶段(1979-1992)
自1978年底实施改革开放政策以来,我国城镇化发展迎来了新的契机。农村剩余劳动力的涌现与农村劳动生产率的提高相伴而生。
5.城镇化的快速发展阶段(1993-2009)
以1992年春天邓小平南巡讲话以及？？十四大？？的召开为标志,我国进入了全面建设社会主义市场经济体制时期。城镇人口由33173万增加到62186万,年均增长4.3,城镇化率由28.0提高到46.6。
中国城镇化发展历程[城镇化]作为一种社会历史现象，既是物质文明进步的体现，也是精神文明前进的动力。城镇化作为一种历史过程，不仅是一个城镇数量与规模扩大的过程，同时也是一种城镇结构和功能转变的过程。城镇化的核心是人口就业结构、经济产业结构的转化过程和城乡空间社区结构的变迁过程。
[城镇化]是一个历史范畴，同时，它也是一个发展中的概念。城镇化的核心是人口就业结构、经济产业结构的转化过程和城乡空间社区结构的变迁过程。城镇化的本质特征主要体现三个方面：一是农村人口在空间上的转换；二是非农产业向城镇聚集；三是农业劳动力向非农业劳动力转移。对城镇化的特征，可以从不同的角度进行分析，这对进一步理解其本质特征是有益无害的。自深圳从一个小渔村开始蜕变，中国的城镇化建设已经进行了30余年，但与美国相比，中国的城市化率仅达到了美国20世纪20年代的水平……
中国城镇化三大猜想中国城镇化—新一轮房地产盛宴城镇化是一个含义很广的概念，涉及行业很多，包括传统的基建类如土地及保障房开发、钢铁、建筑建材等，而城镇化对家电、煤炭、有色、化工，环保、新能源新材料、电子信息等行业都意味重大利好。城镇化犹如一场华丽的盛宴：资本市场上绝大部分的上市公司都有可能从中分到一杯羹。
而那些具有一级土地开发的上市公司如绵世股份、新湖中宝、中天城投等将在新一轮城镇化土地改革中无疑将会率先受益……
12月15日至16日举行的中央经济工作会议指出，城镇化是扩大内需准备出台预防性的政策。2012年的楼市，在政策的高压下走出了近年来最为靓丽的行情，一线城市的成交量和房价从6月份开始明显回升，在年底，更是出现井喷式的一轮行情。在2012年住建部年度工作会上，并没有将“房地产业”、“房地产调控”、“城镇化”这三者结合起来讨论，这或许是有意回避。如此来看，想假借城镇化来炒房地产概念只能是一种幻想。
