来源时间为：2023-11-08
据江苏省南通市住房和城乡建设局网站消息，为了更好激发市场主体活力，支持刚性和改善性住房需求，活跃房地产市场，近期，市住房和城乡建设局、市人力资源和社会保障局、市自然资源和规划局、市行政审批局四部门联合出台了《优化中心城区房地产业发展若干措施》（以下简称《措施》），并已于前日正式印发。南通市政府新闻办于11月6日召开新闻发布会，对文件内容进行解读。
??南通市住建设局局长王开亮表示，《措施》既有借鉴周边城市做法的突破条款，也有我市独有的创新条款；既保持了与最新上位文件的一致，又对企业经营活动中反映较多的难点、堵点和痛点进行了政策响应。
??《措施》共六条，主要内容涉及土地供应、规划指标、助企纾困、减轻购房压力等方面内容。
??一是合理确定住宅用地供应规模。进一步优化住宅用地供应布局和结构，加大改善型住房供应比例，精心挑选优质地块，统筹安排供应总量，合理把握供应节奏。有序推进城市更新和拆迁安置项目，科学确定保障性限价房用地供应规模。
??二是持续优化住宅用地供应政策。合理确定住宅用地出让价格，取消单宗商品住宅用地限价要求。对有特殊要求的重点地块，探索实施采取带方案或投资发展监管协议挂牌的方式。支持开发企业使用见索即付银行保函作为参与土地竞买的履约保证方式。缩短退还竞买保证金时间，挂牌活动结束后当天可以办理退还手续。经营性用地交易服务费实行优惠减免。
??三是放宽住宅用地控制性指标。纾困房地产企业，进一步优化规划方案，盘活存量土地，提升住房品质。已供应住宅用地的尚未开发部分，符合控制性详细规划、原则上不突破规划条件中容积率要求的，可按程序调整建筑层次、建筑密度等指标，允许建设三层及以上非独栋独院的住宅产品。
??四是支持分期竣工规划核实与土地核验。对分期建设用地范围内配套设施满足同期交付住宅的居住功能要求的，允许分期办理竣工规划核实与土地核验手续。
??五是支持项目加快销售去化。积极探索新的监管模式，支持开发企业根据购房人的意愿提供定制化、差异化装修产品，更好满足购房人的个性化装修需求。在区域平衡下，对去化周期较长、区位比较偏的开发项目，可以适当降低装配率和绿建要求，调整商品住房的成品房比例，允许毛坯销售。
??六是加大人才购房支持力度。加快推进人才房多渠道、多方式供应，对各类人才实施分档分类购房补贴；支持企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题。
原创宏观政策市场公司土地观点金融海外产业链2023-11-07防范化解房地产金融风险，金融体系全力应对房地产风险冲击。2023-11-06优化商品房备案价格管理，加快推进装配式建筑发展。2023-11-01促进金融与房地产良性循环，构建房地产发展新模式。2023-10-31回顾，是为了更好的前行！2023-10-30一线城市具备限购放松空间和可能。2023-10-27业绩表现与当前市场状况吻合。2023-10-25供求两端积极性增加，四季度库存去化周期将逐渐下行。2023-10-24购房信贷环境进一步宽松。2023-11-08加快建设全国统一大市场是构建新发展格局的基础支撑，是推动经济持续稳定回升向好的现实要求。2023-11-08建设美丽中国是全面建设社会主义现代化国家的重要目标，要锚定2035年美丽中国目标基本实现。2023-11-07近年来，相关部门持续加大工作力度，始终保持高压态势，严肃查处新增隐性债务和隐性债务化解不实等违法违规行为。2023-10-3110月30日，深圳市统计局公布了2023年前三季度深圳经济运行情况。2023-10-311-9月，佛山房地产开发企业完成投资1030.44亿元。2023-10-26固定资产投资稳中有升。2023-10-261万亿元巨额国债即将投向市场！2023-10-25房产税收入2600亿元，同比增长7.5。2023-11-08《措施》共六条，主要内容涉及土地供应、规划指标、助企纾困、减轻购房压力等方面内容。2023-11-07鼓励高校毕业生和在校生、新区产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工等人员在滨海新区落户。2023-11-07对于二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。2023-11-07鼓励高校毕业生和在校生在“滨城”落户。2023-11-07两地住房公积金互认互贷、异地购房提取业务政策趋同。2023-11-07无需自筹资金偿还原商业贷款余额与公积金贷款额度的差额部分。2023-11-07涉及鼓励住房消费、服务企业发展、强化住房保障、规范市场秩序4大方面。2023-11-07政策明确，合理确定住宅用地供应规模。进一步优化住宅用地供应布局和结构，加大改善型住房供应比例。2023-11-07随着政策利好不断落地，行业弱复苏行情延续。2023-11-06商品住宅增长33.82。2023-11-06一场前所未有的降价促销战，在武汉楼市弥漫。2023-11-03最近，海南海花岛同一批2513户购房人取得了房屋不动产权证。2023-11-03数字化技术既是洞察和预测市场趋势的重要工具，也是捕捉租住需求的准确手段。2023-11-02把握大势，在改革发展中促进高质量发展。2023-11-02从成交结构可以看出限购放松对销售的拉动作用，番禺区新房、二手房成交宗数的环比增幅高达192、37。2023-11-02房交会期间，在武汉参展楼盘中购买首套住房，按契税应缴额度给予补助优惠。2023-11-0810月，房企融资表现有一个坏消息，但同时也迎来了两个积极的信号。2023-11-07绿城集团累计取得总合同销售面积约1091万平方米。2023-11-0711月6日，中国海外宏洋集团有限公司公布2023年10月份的未经审核营运数据。2023-11-0711月6日，融信中国控股有限公司发布2023年10月的未经审核营运数据。2023-11-07同比增加1.42。2023-11-07同比增长32。2023-11-07累计合同销售面积540.3万平方米。2023-11-07王健先生因工作调配安排，辞任公司董事会董事总经理及执行董事，于2023年11月3日起生效。2023-11-07本次挂牌出让宗地位于三亚市中心城区海罗片区控规的HLB-2-07和HLB-3-15地块，面积72286.04平方米，无需配建安居房或市场化租赁住房。2023-11-0311月2日，合肥市区挂牌出让5宗地块，含1宗安置房用地和1宗租赁住房用地，揽金约77亿元。2023-11-03济南土地拍卖出现了2018年以来土地竞价轮次最高纪录。2023-11-01用地规模约12.85公顷，规划建筑规模约29.3万平方米，土地成交价款130.3亿元。2023-11-01目前，济南、合肥、厦门、成都、青岛、南京等地已取消地价上限。2023-11-01一宗触顶摇号，一宗溢价成交。2023-10-318家房企会战丰台郭公庄。2023-10-31历城区两宗地块溢价率超50。2023-11-08健全从中央企业集团公司到金融子企业的多层次风险防控体系。2023-10-26推动城镇开发边界划定成果精准落地有序实施，统筹做好规划城镇建设用地安排，严格规范城镇开发边界的全生命周期管理。2023-10-2310月20日，万科年度媒体交流会如期举行。2023-10-23近日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮对外界普遍关心的市场热点话题作出回应。2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。2023-10-16更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心。2023-10-12稳步推进区域金融改革。2023-09-289月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。2023-11-06在中央金融工作会议召开后，国有大行纷纷召集会议，传达学习中央金融工作会议精神。2023-11-06为7465缴存职工租房、购房提供了资金支持。2023-11-03该REIT底层资产为上海城投集团旗下城投宽庭品牌经营的优质保租房资产江湾社区、光华社区。2023-11-02坚持金融服务实体经济的宗旨，坚持深化金融改革。2023-11-022023年三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2。2023-11-01房地产行业整体融资面仍然疲软。2023-10-31三季度，招商银行房地产贷款不良余额及不良率在经历了10个月双升之后，首次出现了季度性小幅下降。2023-10-3010月27日，中国人民银行北京市分行、国家外汇管理局北京市分局举行2023年第四季度新闻发布会。2023-10-099月单月实现签约金额360.22亿元，同比减少6.18。2023-07-17因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。2023-03-22瑞士联邦政府出面，可以说暂时度过了这场危机。2023-03-09黑石集团违约事件，震惊了整个金融圈。2023-02-022023年1月旭辉累计交付超6000套新房。2022-08-29过去两年，美国的房地产市场出现了非理性繁荣。2022-06-17主要分管公司运营管理、战略协同和新业务发展工作。2020-12-09房地产交易额为28.7亿约第，同比下降28。2023-10-30深处舆论风波中的东方雨虹在10月26日发布了三季度业绩报告，令投资者看到了企业不同一面。2023-10-27推动建筑业民营经济提质增效、转型升级、再创优势。2023-10-24国内业务连亏六年无起色。2023-10-20领跑亚运，却止步IPO。2023-09-27近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“争夺战”打到了杭州亚运会上。2023-09-18我乐家居大股东清仓式减持被证监会立案调查后，处罚来了。2023-09-15重新出发，低估值给管理层带来挑战。2023-09-08连收8个涨停板的我乐家居因大股东清仓式减持被证监会立案调查。
