来源时间为：2023-1-1
亿翰热搜榜
·时代邻里终止与时代中国集团签订的第三份协议
·常州：启动新一轮人才政策，青年人才购房补助最高提升67
·到2025年，嘉定区智能网联汽车产业规模将达3000亿元
#01
YIHAN
地产版块
（1）常州：启动新一轮人才政策，青年人才购房补助最高提升67
3月21日，为进一步加大对青年人才的保障力度，常州启动新一轮的人才新政，大幅提升青年人才的购房补助，购房补贴最高提升67。
具体从购房资助来看，2023年1月1日后企业新引进博士研究生的资助标准提升至30万元，硕士研究生和高级技师的资助标准提升至8万元，全日制本科生和技师的资助标准提升至5万元。
点评
亿翰智库认为，自今年以来，常州在需求端政策不断加码，包括下调新房房贷利率、缩短限售时间以及实施商转贷等，在政策政策方面已经做出较大让步，2月成交量也同比大增，但从最近周度表现来看，市场热度有小幅下滑，延续2月的市场热度仍然需要更多政策呵护。
（2）南通：住房公积金最高贷款额度提升至100万元
3月21日，南通市住房公积金官网显示，为进一步支持刚性和改善性住房的需求，解决好新市民、青年人等住房问题，南通市发布关于调整住房公积金相关政策的通知。
新政明确，提高在职职工住房公积金贷款额度，个人公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元，每户住房公积金最高贷款额度由80万元调整为100万元。
新政还提出，支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。
点评
亿翰智库认为，南通本身购房政策并不严苛，因此松绑空间有限，本次公积金额度的提升能够带动部分成交，但预计对市场作用有限。
（3）云南玉溪：可按年提取住房公积金用于偿还个人住房贷款，最高额度提至60万元
近日，玉溪市公积金发布消息，从5月4日起将调整住房公积金政策。
新政明确，自5月4日起开展按年提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务，每次提取申请时间间隔不得少于1年。
同时，下调住房公积金个人住房贷款首付款比例，首付款比例下调为不低于20；为改善居住条件购建第二套自住住房的，首付款比例下调为不低于30。
（4）台州湾新区最高可领3万元补贴
3月21日，台州湾新区管理委员会发布《关于调整台州湾新区购房补贴政策的通知》，《通知》提到，2023年3月17日至9月16日期间，对在台州湾新区范围内购买新建商品住房的，按房屋成交计税价格的1给予购房补贴。
每套补贴总额不超过3万元，补贴范围不包括车库、停车位、储藏室等非住宅部分。
（5）雅居乐：2022年度预计净亏损125至135亿元
3月22日，控股有限公司发布盈利警告。
该公司表示，经初步审阅，集团2022年全年录得净亏损约人民币125亿元至135亿元之间，而该公司2021年实现净利润人民币90.98亿元。
雅居乐表示，亏损主要受以下几方面的方面影响：
一是房地产行业经营环境不利，交付规模下降，导致整体销售面积减少和平均销售价格下降；
二是出售附属公司所获得的收益有所减少；
三是外汇波动造成净汇兑损失而上年同期为净汇兑收益。
#02
YIHAN
产城版块
（1）到2025年，嘉定区智能网联汽车产业规模将达3000亿元
3月21日，2023年嘉定区稳经济强发展工作推进大会暨年度优秀企业授牌仪式举行。
会上，60个项目集中签约，总投资约155亿元，并发布《关于嘉定区建设世界智能网联汽车创新高地行动方案（2023-2025年）》。
行动方案提出，到2025年，嘉定智能网联汽车相关产业规模力争达到3000亿元；研发20款具备全球竞争力的智能网联汽车整车产品；打造10款具有全球影响力的知名量产产品；自主研发20款核心汽车芯片；实现20款自动驾驶领域软件量产。
在产业培育方面，支持汽车底盘、转向系统、制动系统、汽车电子等传统汽车零部件企业向汽车“新四化”转型；实现优质项目“三个月拿地、三个月开工”。
点评
产城观察网点评认为，当下，智能网联汽车产业，正成为各方争夺的产业高地。企业方面，华为、百度、腾讯等众多科技公司积极布局；政府方面，北上广深等一线城市，亦动作频频，支持政策举措迭出。相关部委、地方政府、以及科技企业，各方正合力助推智能网联汽车产业进入快车道。
（2）上海市经信委副主任：上海将推进算力网络建设
3月22日，上海市经信委副主任汤文侃表示，为抢占算力发展制高点，接下来，上海将推广公共算力服务，依托已成立的市人工智能公共算力服务平台，满足科研机构和广大中小企业的人工智能算力需求，提供具有公信力、安全性的普惠算力。
积极探索算力调度模式，开展东数西算、东数西存、东数西训、东视西渲等应用场景验证。
鼓励协同创新发展，发展壮大算力产业，“以用促建，关键在用”。
鼓励数据持有方联合算力供应方电信运营商等，在医疗、交通、养老等多领域开展算网技术创新，促进算网融合应用走向更广、更深、更精领域。
（3）上海临港集团与香港数码港签署合作备忘录
3月21日，临港集团与数码港在香港签署合作备忘录，以“姐妹园区”的方式建立全面战略合作关系，本次签约是今年沪港合作官方系列活动中浓墨重彩的一笔。
未来，临港和数码港“两港”之间将形成紧密高效的园区互访及交流机制，强化科创产业信息交互及资源双向整合，共同建设先进、多元化和可持续发展的科创生态圈。
（4）我国首个时空大数据云服务总部落地国家数据中心集群（甘肃·庆阳）“东数西算”产业园区
3月21日，众合科技在互动平台表示，时空大数据云中心系统工程已在2023年1月启动相关工作，目前项目已在有序的开展中。
时空大数据云中心系统工程将在国家数据中心集群（甘肃·庆阳）“东数西算”产业园区内建设我国首个时空大数据云服务总部，为我国各城市及县区数字化进程中的新型智慧城市、智慧黄河流域、城市交通、智慧物流、智慧教育、元宇宙等重要应用场景提供全要素、全周期的时空数据算法算力资源支撑与基础设施保障。
（5）精准医疗产业基地落地上海临港
3月21日，和元生物披露调研纪要显示，公司正在上海临港建设约77000平方米的精准医疗产业基地，分二期建设投入运行；
一期建设工艺设备线有所调整，新增约5000平米的细胞生产线，二期的产能投放预期会在一期正式投产使用之后的1~2年。
#03
YIHAN
物业版块
（1）京城佳业中标青岛市西海岸新区市民中心物业服务全委项目
近日，京城佳业所属城承物业成功中标青岛市西海岸新区市民中心物业服务全委项目，该项目是青岛市政府与集团公司合作的重点PPP工程，是青岛西海岸新区的重点民生工程，也是集团公司控股的首个大型PPP公建项目。
项目分为南北两区，总用地面积105.36亩，总建筑面积19.2万平方米，是集文化科技、行政服务、办公、商业等多项功能于一体的都市文化休闲政务综合体。
项目的成功中标，是京城佳业继雄安、海南之后，进军外埠政府公建物业服务项目的再次突破，也是京城佳业助推城建投资、城建建设、城建服务上下游联动，贯彻落其全产业链协同发展优势的一次重要实践。
点评
亿翰物研认为，公建物业近两年可谓是非常火热，无论是、等头部物企还是中小型民营物企皆有涉猎，公建物业市场空间广阔且项目种类丰富，包括市政、环卫、交通、医院、学校等多个细分领域，每个细分领域都有属于自身的独特标准，入局门槛也各不相同，同时根据各地区的开放与经济发展程度的不同，物企在不同能级城市之间获取项目的数量及等级也会有所差别。
（2）时代邻里终止与时代中国集团签订的第三份协议
3月21日，时代邻里发布公告，终止与时代中国集团签订的第三份协议。
时代邻里与时代中国拥有长期业务关系，并不时为时代中国提供物业管理服务、协销服务及多项相关服务，时代邻里向时代中国集团以独家方式提供该等服务，根据相关协议向时代中国分别支付第一次保证金、第二次保证金或第三次保证金。
第一次保证金及第二次保证金已分别于第一份协议结束时及第二份协议结束时退还。
考虑到2023年初中国房地产政策及物业市场变化，时代中国已调整其物业销售策略。
时代邻里及时代中国集团于2023年2月20日同意共同终止第三份协议。
第三次保证金已获悉数退还予时代邻里。
（3）多家物企投资设立新公司
保利物业新增投资保利（山西）物业服务有限公司，持股比例100，注册资本为1000万元，经营范围含酒店管理；会议及展览服务；建筑物清洁服务；家具销售；餐饮管理等。
碧桂园服务新增投资企业广西南宁通点广告传播有限责任公司，注册资本为100万元，由碧桂园服务100持股，经营范围含组织文化艺术交流活动；广告发布；企业形象策划；会议及展览服务等。
金科智慧服务联合骏成物业成立吉林省金悦骏成物业管理有限公司，由金科智慧服务持股51，注册资本为200万元，经营范围含物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；家政服务等。
（4）拟1.54亿港元收购香港置佳物业70％股权
3月21日，金融街物业拟1.54亿港元收购香港置佳物业70％股权。
3月21日，金融街物业发布公告，拟1.54亿港元收购香港置佳物业70％股权，收购事项完成后，目标公司将成为金融街物业的直接附属公司。
香港置佳物业主要在香港从事物业管理、保安服务、设施管理及工程顾问服务，在物业管理领域拥有逾20年经验，截至2022年9月30日，置佳物业服务在管项目22个，在管单位超过63400个，包括商业及住宅物业。
#04
YIHAN
康养版块
（1）万宏养老集团引进健康机器人，可连接1500家三甲医院专家
日前，万宏养老集团引进健康机器人，健康机器人融合了人工智能、互联网医疗、健康管理、大数据、元宇宙等最新科技手段，覆盖了全国1500多家三甲医院的副主任及以上医师团队，3分钟内便可匹配医生线上问诊，实现网上预约挂号、在线上传报告、医保线上支付、送药上门、报告查询等“一体化”就诊流程，使老人们更方便的享受到优质的医疗资源服务。
点评
亿励盛康养产业研究院认为，万宏养老集团引进康养机器人，不仅为老人们提供了可以“足不出户”就能享受到的优质医疗资源服务，同时也有效填补了传统养老院在医养结合方面的短板，开启了智慧健康养老的新模式。
（2）国叶健康居家医养省内首个站点在杭州揭牌启用
3月21日，中新网浙江消息，浙江省中医药健康产业集团下属国叶健康居家医养省内首个站点，在杭州市萧山区城厢街道湘湖社区居家养老服务中心揭牌启用。
站点的设立能够丰富居家医养服务内涵，解决老年人对护理、日间托养照顾的需求。
同时，国叶健康居家医养湘湖站点可以为中医药资源进社区、技术进社区提供场地支撑，实现入户为高龄
