来源时间为:2019-10-11
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2室
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购房预算:
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8000元以下
8000-10000元
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购房预算:
不限
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南通二手房税费怎么计算?2019年10月11日14:28低价购房[导读]在二手房交易中,许多购房者往往只顾房屋价值的高低,忽略了交易中可能出现的一些其他问题,让小编带你看看南通二手房税费怎么计算。一键预约看房专车,立享优惠
在二手房交易中,许多购房者往往只顾房屋价值的高低,忽略了交易中可能出现的一些其他问题。事实上,在二手房买卖过程中,除了买卖双方的议价过程外,一些细节问题也是值得买家充分关注的。如有不慎,小细节便可能引发大问题。本文小编将为你介绍关于南通二手房交易的一些注意事项和流程,南通二手房交易税费和其他费用的知识,希望对大家有帮助。
【南通二手房交易税费多少钱?】
1、契税:如果你买的二手房是首套房且面积小于等于90平方米,那么契税税率为1,面积大于90平方米,契税税率为1.5;如果你买的是二套房且面积小于等于90平方米,那么契税税率为1,大于90平方米,契税税率为2。
2、增值税:如果你买的二手房原业主的不动产证未满两年,你还需要交纳增值税及附加税,税率为5.6。当然如果满两年,这笔钱就可以免了。
3、个人所得税:个人所得税也是二手房交易中需要交纳的税,这笔钱多为计税价格的1或两次交易差额的20。如果卖方满足满五唯一,这笔钱可以免征。
南通二手房税费怎么计算?
买房事无大小,不能轻视交易中的细节,特别是二手房的税费问题,希望各位都能够买到自己心仪的房子。