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南通海门2017年二手房成交量同比增六成多

发布日期:2018/5/9 2:09:50 浏览:738

来源时间为:2018-02-01

在新房供应总量不足、总价偏高的情况下,我市二手房市场呈现火热现象,且交易均价直逼新商品房。

新房供应总量不足且总价高,导致二手房交易火热。去年,受周边城市的影响,我市房地产市场保持销售火热态势。但由于新商品房供应量不足,且全装修房居多,总价偏高等因素,许多刚需市民将目光转向二手房市场,从而带动二手房市场持续火热。据悉,目前,主城区二手房、新开发小区以及安置小区的次新房都成为抢手货。据住建局统计,去年,我市二手房共交易发证9463套,同比增长64.26,其中住宅交易发证8974套,同比增长63.16,占二手房交易总量的94.8。

受新商品房销售均价不断走高影响,我市二手房交易价格也“水涨船高”。由于全装修房比例不断上升,导致销售均价也随之走高。为此,主城区一些老小区房子价格也扶摇直上,单价已升至每平方米8500元左右,有的小户型学区房均价更是达到每平方米1万元左右。而新城区一些安置小区房子的均价也达到每平方米1万元。多层安置房层次较好、面积适中的房型,每平方米价格达到1.1万元。根据相关数据显示,目前,虽然城区新商品房中的全装修房均价每平方米超过1.4万元,但毛坯房均价维持在每平方米1万元左右。

拥有二手房源的业主和中介坚信,二手房价格回落可能不大。据统计,去年,我市房地产土地供应量为98.5万平方米,同比减少12.5;住宅用地供应面积77.5万平方米,同比减少25.2。土地供应结构方面,商品住宅用地供应量50.68万平方米,保障性住房用地供应量26.85平方米。土地供应价格方面,土地成交均价每平方米10936元,同比增长64.7。(陈亚东沈建敏)

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江苏海门房价疯了2017、海门2017新开楼盘、2017年海门将拆哪儿、南通房产成交量2017、南通二手房成交量2017、海门学区划分2017、2017海门房价即将暴跌、海门2017gdp、海门包场镇2017搬迁

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