随着5月房价数据的公布出炉，南通新建住宅均价的再次下跌带动了很多买房者“蠢蠢欲动”的购房热情，也让很多人关心南通各县市房价的具体涨跌。买房，房价从来牵动着人心。小编就此整理了最新“南通房价地图”，让你们一目了然地了解各区房价情况。
据南通新浪乐居统计数据显示，崇川区稳居榜首，成为了当之无愧的房价均价最贵区域。不可撼动的主城中心位置，以趋完善的周边配套，这就是买房者眼中的“土豪”区域。而高的价格当然离不开高端楼盘的拉动，如、、等楼盘均价皆万元以上。以购买100平米的房子为例，崇川区的价钱可以在开发区和港闸区各买一套，也可以在如皋和如东各买一套。
海门、启东赶超开发区房价增长态势良好
作为经济快速发展的南通地级市海门和启东，均价7字头、高出南通开发区的房价着实让人唏嘘。但据相关数据显示，两市房地产市场的健康发展态势直接促进了住房价格的增长。其中，海门5月份市区住宅（含别墅和精装修住宅）备案均价为8506.09元/平方米，市区普通商品住房平均销售（去除精装修住房及别墅）价格为7345元/平方米，与2014年全年市区住房平均销售价格7080元/平方米）相比，增长3.74。
两市与上海相近的有利地理区位，以及品牌房企（如海门景瑞、中南；启东恒大、碧桂园）等的不断入驻，都一定程度上带动了整个区域房价的提升。
港闸区进入“4时代”以价换量显成效
供需不平衡的现状，港闸区销售竞争压力变大，开发商多采用“以价换量”的营销方式吸引购房者的眼球，也取得了成效。据数据显示，5月南通住宅类商品房成交1780套，港闸区以住宅备案成交量710套位于区域销售之首，其中5月住宅销售排行榜top3中，港闸区楼盘和分别位于第一和第三。当区域存销比达到合理范围，一个区域的整体均价就会有所上调。
随着新政及降息等叠加效应刺激，各区域各楼盘房价都会应市场形势不会调整或被刷新。对于购房者来说，区域新房均价只是买房时的参考依据，还需综合考虑地理位置、配套设施等等因素，如果一手房价超出“心理价位”预期，购买二手房也是一种可考虑的选择。就像不能做崇川区的“壕”，也可以做“壕的朋友”。
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