被指存在安全隐患的江苏南通融汇地产旗下高档住宅优山美地花园
人民网南通11月25日电（王继亮、马晓波）最近三个月来，江苏南通融汇地产旗下180多栋高档住宅小区优山美地花园几千户业主碰到了闹心事：小区很多电梯故障频现，没能通过年检；消防设备也不能正常工作，有的甚至不能出水，业主们担惊受怕，随时担心发生意外。11月19日，当地所属街道向人民网回应称，已为此成立专门工作组，准备先垫资解除安全隐患。
优山美地花园位于南通市开发区，共有180多栋住宅，2400多户居民，但这样一个大规模的小区竟然没有物管，小区内监控失灵，消防设施与电梯普遍存在问题且未按期及时维保及查验。记者在现场发现，大多消防栓水压低，甚至不出水，有的连阀门都不知去向；电梯也未及时年检，甚至无法运行，有的电梯年检期限已经超过一年。“高档小区理应服务到位，目前这个样子怎不让人心急？”业主万先生忧心忡忡。近日，业主们担心存在安全隐患自发成立维权委员会，并拉出横幅进行抗议。
按规定，小区公共设备应由物管找来维保单位维修正常后，交由主管部门验收方可运行。而记者调查得知，造成优山美地花园小区存在安全隐患的原因正是没有物管引发。自2013年3月份以来，该小区已有上海圣维仕及江苏保华两家物管撤离，前者撤离之前未对电梯和消防设备维保，直接导致后者以“存在安全隐患”为由未予以交接。2014年10月份，南通通城物业短暂接管该小区一个月之后也以“小区内存在安全隐患，不具备与上任物业交接条件”为由撤离，直接导致该小区处于管理瘫痪状态。目前，小区仅由街道派来的8名保安和8名保洁进行日常管理，而消防设施、电梯依然带病上岗，安全隐患未完全排除。
据保华物业提供的《关于终止南通优山美地花园物业服务的函》显示，该物业选择退出是由于物业经营亏损所致。不过，小区的业主们告诉记者，他们从未拖欠过物业费，当初保华物业进驻时曾向业主承诺，连续交纳几年物业费将按7折优惠，但保华最终以业主拒交物业费为由擅自撤离。
南通市开发区中兴街道办事处丁姓负责人对此称，业主反映的电梯与消防隐患问题确由小区无物管造成，目前小区已由所属东篱社区居委会接管。该负责人表态，为尽快解决小区隐患，街道为此成立了专门工作小组，将协助引进新物管，并先行垫付小区电梯及消防设施的维保费用，确保小区设备正常运行。
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